丽水市岩泉区块B-16地块商住用房项目招标公告变更公告
| 所在地区： | 浙江-丽水- | 发布日期： | 2025年11月13日 |
丽水市岩泉区块B-16地块商住用房项目
补充文件三
招标编号：丽建招A[2025]081号
各潜在投标人：
现对丽水市岩泉区块B-16地块商住用房项目施工招标文件作如下补充，具体内容如下：
[if !supportLists]一、[endif]原“补充文件一”中的本次招标建安工程造价变更为：373648563元(含含税暂估价23867076元；含含税暂列金额1087757.17元，其中含税标化工地增加费暂列金1087757.17元)，暂估价、暂列金计入总价，不作下浮。
二、本项目工程量清单、招标控制价及图纸已重新发布，请各潜在投标人自行下载最新答疑澄清文件制作投标文件。
三、原招标文件第三章“评标办法”资信标评审3、企业诚信 注：企业诚信等级评标时以“丽水市智慧工地http://39.191.223.198:81/szjsframeqy/”系统中的施工总承包企业2025年9月份“房屋建筑工程”信用等级为准。
变更为：企业诚信等级评标时以“丽水市智慧工地http://39.191.223.198:81/szjsframeqy/”系统中的施工总承包企业2025年10月份“房屋建筑工程”信用等级为准。
四、原“补充文件一”中的“第四章合同主要条款及附件”中的33大类全部变更为24大类。“附件8”：24类材料、设备及明细表
序号 | 24类材料、设备表 | 备注 |
1 | 门窗类-门窗 | |
2 | 门窗类-成品门 | |
3 | 管材-电气配管 | |
4 | 管材-给排水配管 | |
5 | 管材-消防配管 | |
6 | 电气照明类-高低压配电柜 | |
7 | 电气照明类-高低压配电柜元器件 | |
8 | 电气照明类-配电箱内电气元器件 | |
9 | 电气照明类-照明开关、面板 | |
10 | 电气照明类-户内照明 | |
11 | 电气照明类-户外照明 | |
12 | 电气照明类-电线电缆 | |
13 | 电气照明类-桥架 | |
14 | 消防类-消防器材 | |
15 | 智能化类-智能化及安防设备 | |
16 | 智能化类-智能门锁 | |
17 | 设备类-电梯 | |
18 | 设备类-空调设备、机组 | |
19 | 饰面材料类-瓷砖类 | |
20 | 饰面材料类-涂料 | |
21 | 饰面材料类-铝板 | |
22 | 其它类-防水材料 | |
23 | 其它类-家电类 | |
24 | 其它类-卫生洁具 |
五、原“补充文件一”中招标文件第五章、工程量清单编制投标报价中“8.安全文明施工基本费、规费和税金，投标人应按下列给定的费率或区间计取，计算基数按浙江省建设工程计价规则（2018版）规定。”变更为：
序号 | 项目名称 | 安全文明施工基本费（%） | 规费（%） | 税金（%） |
1 | 地下室建筑工程 | 9.86%-12.04% | 7.734%-25.78% | 9% |
2 | 地下室安装工程 | 7.35%-8.98% | 9.189%-30.63% | 9% |
3 | 地上主体建筑工程 | 9.86%-12.04% | 7.734%-25.78% | 9% |
4 | 地上主体安装工程 | 7.35%-8.98% | 9.189%-30.63% | 9% |
5 | 配套用房建筑工程 | 9.86%-12.04% | 7.734%-25.78% | 9% |
6 | 配套用房安装工程 | 7.35%-8.98% | 9.189%-30.63% | 9% |
7 | 边坡防护工程 | 9.86%-12.04% | 7.734%-25.78% | 9% |
8 | 电梯工程 | 9.86%-12.04% | 7.734%-25.78% | 9% |
9 | 室外给排水工程 | 7.35%-8.98% | 9.189%-30.63% | 9% |
10 | 室外景观照明工程 | 7.35%-8.98% | 9.189%-30.63% | 9% |
11 | 室外电气工程 | 7.35%-8.98% | 9.189%-30.63% | 9% |
12 | 抗震支架工程 | 7.35%-8.98% | 9.189%-30.63% | 9% |
13 | 室外充电桩工程 | 7.35%-8.98% | 9.189%-30.63% | 9% |
14 | 地下室充电桩工程 | 7.35%-8.98% | 9.189%-30.63% | 9% |
15 | 地下室自来水工程 | 7.35%-8.98% | 9.189%-30.63% | 9% |
16 | 室外自来水工程 | 7.35%-8.98% | 9.189%-30.63% | 9% |
17 | 5G | 1.10% | 33.69% | 9% |
18 | 三网合一 | 1.50% | 33.69% | 9% |
19 | 商业区室外绿化工程 | 6.64%-8.11% | 9.291%-30.97% | 9% |
20 | 商业区室外排水工程 | 8.81%-10.76% | 5.625%-18.75% | 9% |
21 | 停车场室外绿化工程 | 6.64%-8.11% | 9.291%-30.97% | 9% |
22 | 停车场室外排水工程 | 8.81%-10.76% | 5.625%-18.75% | 9% |
23 | 住宅区室外绿化工程 | 6.64%-8.11% | 9.291%-30.97% | 9% |
24 | 住宅区室外景观工程 | 6.64%-8.11% | 9.291%-30.97% | 9% |
25 | 住宅区室外围墙工程 | 9.86%-12.04% | 7.734%-25.78% | 9% |
26 | 住宅区室外排水工程 | 8.81%-10.76% | 5.625%-18.75% | 9% |
六、原招标文件中“编制期信息价”“丽水市建设工程造价信息”（2025年第9期）和“浙江造价管理信息”（2025年第9期）全部变更为：（2025年第10期）；
七、原“补充文件一”材料暂定品牌推荐情况表已重新发布至最新的答疑澄清文件中，详见附件1。
八、原“补充文件一”“评标办法”商务标评审变更为：
序号 | 评审内容 | 好 | 较好 | 一般 | 差 |
1 | 1.投标人的投标报价为338779190元（含）的为好； 2.投标人的投标报价为338779190元（不含）-345753065元(含）的为较好； 3.投标人的投标报价为345753065元(不含）-356213877元（含）的为一般； 4.投标人其他报价的为差，投标报价高于最高限价的作无效标处理。 注：本项目下浮率报价范围为：5.0%-10%。不予下浮部分为含税暂估价、含税暂列金。 |
九、招标文件其他内容保持不变，原招标文件、补充文件一与本补充文件有差异之处以本补充文件为准。
招标人（盖章）：丽水市浙拓项目管理有限公司
代建单位（盖章）: 丽水市城投基础设施建设有限公司
招标代理机构（盖章）：浙江处州建设管理有限公司
2025年11月13日
行政监督部门：丽水市住房和城乡建设局