丽水南城富岭A2-20地块项目（一期）设计采购施工（EPC）总承包

补充文件一

招标序号：丽建招A[2025]083号

各潜在投标人：

现对丽水南城富岭A2-20地块项目（一期）设计采购施工（EPC）总承包作如下补充修改：

一、本项目建设规模更改为：“安置房地块总建设用地面积：23107㎡，总建筑面积：83146.10㎡，其中地上总建筑面积：62203.28㎡，地上计容面积：62113.13㎡，地上不计容面积：90.15㎡，地下总建筑面积：20942.82㎡。地块共有6幢21—25F高层，地块沿街裙房一层布置商业、物业等服务用房，地下一层设满铺地下室。”

二、本次招标控制价为 259702426元 。最高限价为259702426元（其中设计费最高投标限价：2280000元，建筑安装工程费最高投标限价： 257422426元）。

三、本项目地下管线资料、地质勘察报告、初步设计文件、交通影响评价、工程总承包项目清单、发包人需求（包含主要材料、设备要求一览表）、电子招标文件现已修改发布，请各潜在投标人自行下载答疑澄清文件（第1次澄清）制作投标文件。

四、商务标评分

五、本项目安全文明施工基本费合计按中标建筑安装工程费的1.5%计取。

六、合同条款中7.9 临时性公用设施中的具体内容现更改为：“本项目临时用水、用电由发包人将施工所需水、点从施工场地外部接至施工用电接入点（用地红线周边50米范围内），接入点后临时用水、用电（包含变压器及开户相关内容）由总承包单位负责并承担费用。如因项目推进原因，需要由发包人先行实施接入点后临时用水、用电（包含变压器及开户相关内容）的，后续由发包人在工程进度款中扣回相应费用。”

七、招标文件其它内容不变，原招标文件与本补充文件不一致的以本补充文件为准。

招标人：丽水元宇房地产开发有限公司

招标代理机构：浙江建航工程咨询有限公司

2025年11月03日

行政监督部门：丽水市住房和城乡建设局