莲都区城南养老服务中心项目EPC总承包

招标补充文件一

招标序号：LD[2025]045号

各潜在投标人：

一、招标文件第三章“评标定标办法”第二节“定标办法”三“定标方法”

变更为：

“?直接票决法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持一个中标候选人的方式，得票最多且过半数的中标候选人为中标人。

当没有中标候选人得票超过半数时，选择得票较多的2个中标候选人（按上一轮得票多少的顺序选择，在选择第2个中标候选人时出现同票的中标候选人时，?抽签抽取中标候选人□报价低者（报价相同时抽签抽取1个中标候选人）□由招标人法定代表人或其委托代表直接确定1个中标候选人）作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的中标候选人为止。”

二、招标文件第四章“合同条款及格式”第一部分“合同协议书”四“签约合同价与合同价格形式”中

“（2） 工程费用（含税）：

人民币（大写) （￥ 元）；适用税率： %，税金为人民币（大写) （￥ 元），项目建筑安装工程费报价下浮率为 %；

（3） 暂估价（含税）：

人民币（大写) （￥ 元）；”

变更为：

“（2） 工程费用（含税）：

人民币（大写) （￥ 元）【以初步设计批复中的建安费（不含大市政配套（电力、自来水、燃气、广播电视、通讯））为基数结合中标下浮率相应下浮后金额】；适用税率： %，税金为人民币（大写) （￥ 元），项目建筑安装工程费中标下浮率为 %；

（3） 暂估价（含税）：

人民币（大写) / （￥ / 元）；”

三、招标文件第四章“合同条款及格式”第三部分“专用合同条件”20.5“合同条款补充”增加：

“20.5.19建安工程费最高投标限价为暂估建安工程费，签定合同时工程费用为以初步设计批复中的建安费（不含大市政配套（电力、自来水、燃气、广播电视、通讯））为基数结合中标下浮率相应下浮后的金额，中标人不得以金额变低作为索赔、不履行合同或不签订合同的理由，投标产生费用均由中标人在报价中自行考虑并承担。

20.5.20如本项目招标完成后遇不可预见因素、规划调整、政策处理等原因不实施的，发包人有权不签订合同，已签订施工合同的发包人有权解除合同，中标人必须无条件服从，发包人不承担责任，投标产生费用均由中标人在报价中自行考虑并承担，费用不予索赔，中标人参与本项目投标即视为无条件同意并认可本条约定，中标人不得因不签订合同、发包人解除合同、投标产生费用等向仲裁委员会申请仲裁或向项目所在地的人民法院起诉。”

  四、项目施工班子人员配备表：

变更为“

五、招标文件其他内容不变，招标文件与本补充文件有差异之处以本补充文件为准。

招标人（盖章）： 丽水市莲都区民政局

委托建设单位（盖章）： 丽水恒玖置业有限公司

代理机构（盖章）：浙江建航工程咨询有限公司

行政监督部门：丽水市莲都区住房和城乡建设局

时间：2025年5月26日