云和县生态产品价值实现示范区长田区块安居工程

全过程代建开发项目招标文件变更公告（一）

招标序号：YZT-25GA-009

各潜在投标人：

云和县生态产品价值实现示范区长田区块安居工程全过程代建开发项目招标文件做以下修改：

一、原招标文件中第四章合同条款及格式中“第三章 合同各方的义务与责任”的“第八条 按约定支付合同费用”的“2、工程费用的支付节点”：

①工程进度款按形象进度支付，乙方完成（高层住宅主体结构±0.00时）的当月25日前报完成的实际工程量，经监理单位、全过程造价控制单位、代建单位（联合体牵头方）和甲方审核批准后，次月15日前，甲方支付至已完工程量（高层住宅部分）的85％（含第⑦项应付的当月农民工工资和第⑧项应付的安全文明施工费）。

②工程进度款按形象进度支付，乙方完成（高层住宅主体结构10层以及排屋主体结构50%进度时）的当月25日前报完成的实际工程量，经监理单位、全过程造价控制单位、代建单位（联合体牵头方）和甲方审核批准后，次月15日前，甲方支付至已完工程量（高层住宅部分）的85％（含第⑦项应付的当月农民工工资和第⑧项应付的安全文明施工费）。

③工程进度款按形象进度支付，乙方完成（高层住宅主体结构封顶以及排屋主体结构全部封顶）的当月25日前报完成的实际工程量，经监理单位、全过程造价控制单位、代建单位（联合体牵头方）和甲方审核批准后，次月15日前，甲方支付至已完工程量（高层住宅部分）的85％（含第⑦项应付的当月农民工工资和第⑧项应付的安全文明施工费）。

修改为：

①工程进度款按形象进度支付，乙方完成（高层住宅主体结构±0.00时）的当月25日前报完成的实际工程量，经监理单位、全过程造价控制单位、代建单位（联合体牵头方）和甲方审核批准后，次月15日前，甲方支付至已完工程量的85％（含第⑦项应付的当月农民工工资和第⑧项应付的安全文明施工费）。

②工程进度款按形象进度支付，乙方完成（高层住宅主体结构10层以及排屋主体结构50%进度时）的当月25日前报完成的实际工程量，经监理单位、全过程造价控制单位、代建单位（联合体牵头方）和甲方审核批准后，次月15日前，甲方支付至已完工程量的85％（含第⑦项应付的当月农民工工资和第⑧项应付的安全文明施工费）。

③工程进度款按形象进度支付，乙方完成（高层住宅主体结构封顶以及排屋主体结构全部封顶）的当月25日前报完成的实际工程量，经监理单位、全过程造价控制单位、代建单位（联合体牵头方）和甲方审核批准后，次月15日前，甲方支付至已完工程量的85％（含第⑦项应付的当月农民工工资和第⑧项应付的安全文明施工费）。

二、原招标文件中第四章合同条款及格式中“第三章 合同各方的义务与责任”的“第八条 按约定支付合同费用”的“3、代建管理费用支付方式”：

③ 按主体结构平均每3次支付代建管理费总额的10%，在整体完成主体结构封顶时支付至代建管理费总额的65%；

修改为：

③ 按主体结构进度平均分3次支付，每次支付代建管理费总额的10%，在整体完成主体结构封顶时支付至代建管理费总额的65%；

三、原招标文件中第五章发包人要求中“一、地块设计要求”中“（一）户型要求及套型比例指标”：

户型套数比例：设计时各种户型的套数按下述比例设置：高层65m²不少于10套、高层95m²不少于32套、高层115m²不少于15套、高层133m²不少于12套，高层合计套数不少于69套；排屋177m²不少于29套、排屋245m²不少于69套、排屋275m²不少于31套，排屋合计套数不少于129套。

修改为：

户型套数比例：设计时各种户型的套数按下述比例设置：高层65m²不少于15套、高层95m²不少于30套、高层115m²不少于13套、高层133m²不少于8套，高层合计套数不少于66套；排屋177m²不少于29套、排屋245m²不少于79套、排屋275m²不少于33套，排屋合计套数不少于141套。

四、招标文件其他内容不变，招标文件与本补充文件有差异之处以本补充文件为准（有后续补充文件除外）。

招标人：云和县工投经济开发有限公司

     招标代理机构：德邻联合工程有限公司

时间：2025年04月16日