江海街道腾飞社区物业管理服务更正公告
| 所在地区： | 江苏-南通-崇川区 | 发布日期： | 2025年3月28日 |
原公告的采购项目名称：江海街道腾飞社区物业管理服务
首次公告日期：2025-03-13
二、更正信息更正事项：采购文件
更正内容：
1、招标文件第五章评标方法与评标标准第3点“3.商务分：22分”，变更前为：
序号 | 评分点名称 | 评审标准 | 最高分 | 最低分 | 主/客观分 |
1 | 企业资信（7分） | 投标人具有有效的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001（或OHSAS18001）职业健康安全管理体系认证证书，每提供1项得1分，该项最高得3分。须提供证明材料扫描件否则不得分。 | 3 | 0 | 客观分 |
自2018年1月1日（以颁发时间为准）至投标截止时间止，投标人服务的物管项目获得省级及以上荣誉的，每提供1个得2分；获得地市级荣誉的，每提供1个得1分，提供有效的荣誉证书（或有效的证明文件）扫描件并加盖公章。 本项最多得4分。 | 4 | 0 | 客观分 | ||
2 | 同类业绩（4分） | 自2018年1月1日（以颁发时间为准）至投标截止时间止，投标人具有类似住宅项目物业管理服务成功案例业绩，每提供一个得2分，本项最高4分。 注：每个业绩须同时提供合同、被服务单位满意度评价扫描件，加盖投标单位公章。 | 4 | 0 | 客观分 |
3 | 组织及人员配置（11分） | 根据投标人提供的针对本项目组织及人员配置（组织架构合理，有合理的人员培训方案）进行评审： 组织合理，人员配置专业且经验丰富、培训方案细致的得3分； 组织架构合理，人员配置专业有一定的经验、培训方案简单的得2分；组织架构有合理性，人员有从业经验、培训方案粗疏的得1分。该项最高得3分。无表述不得分。 | 3 | 0 | 主观分 |
拟派项目负责人，本项最高得2分: 具有建(构)筑物中级及以上消防员证书的得2分，具有初级消防员证书的得1分，最多得2分； 提供有效的证明材料扫描件及社保机构出具的供应商为其缴纳的2024年1月1日以来任意一个月的社保证明扫描件并加盖供应商公章，否则不得分。 | 2 | 0 | 客观分 | ||
拟派其他现场人员（加分人员名单必须为组成人员），本项最高得6分: ①、持有退伍证书的得1分，最多1分； ②、持有高级(三级)及以上级别电工证书的得2分，持有高级(三级)电工以下级别证书的得1分，最多得2分； ③、持有特种设备安全管理和作业人员证的得1分，最多得1分； ④、获得过乡(镇)级的政府机关(管理委员会)颁发的荣誉表彰的得1分，获得过地市级及以上政府机关颁发的荣誉表彰的得2分，本项最多得2分。 提供有效的证明材料扫描件，及社保机构出具的供应商为其缴纳的2024年1月1日以来任意一个月的社保证明扫描件并加盖供应商公章，否则不得分。 注：本项目委派人员一经采购人确定后不得随意变更，确需变更须经采购人同意。 | 6 | 0 | 客观分 |
变更后为：
序号 | 评分点名称 | 评审标准 | 最高分 | 最低分 | 主/客观分 |
1 | 企业资信（7分） | 投标人具有有效的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001（或OHSAS18001）职业健康安全管理体系认证证书，每提供1项得1分，该项最高得3分。须提供证明材料扫描件否则不得分。 | 3 | 0 | 客观分 |
自2018年1月1日（以颁发时间为准）至投标截止时间止，投标人服务的物管项目获得省级及以上荣誉的，每提供1个得2分；获得地市级荣誉的，每提供1个得1分，提供有效的荣誉证书（或有效的证明文件）扫描件并加盖公章。 本项最多得4分。 | 4 | 0 | 客观分 | ||
2 | 同类业绩（4分） | 自2018年1月1日（以颁发时间为准）至投标截止时间止，投标人具有类似住宅项目物业管理服务成功案例业绩，每提供一个得2分，本项最高4分。 注：每个业绩须同时提供合同、被服务单位满意度评价扫描件，加盖投标单位公章。 | 4 | 0 | 客观分 |
3 | 组织及人员配置（11分） | 根据投标人提供的针对本项目组织及人员配置（组织架构合理，有合理的人员培训方案）进行评审： 组织合理，人员配置专业且经验丰富、培训方案细致的得3分； 组织架构合理，人员配置专业有一定的经验、培训方案简单的得2分；组织架构有合理性，人员有从业经验、培训方案粗疏的得1分。该项最高得3分。无表述不得分。 | 3 | 0 | 主观分 |
拟派项目负责人，本项最高得2分: 具有建(构)筑物中级及以上消防员证书或中级消防设施操作员及以上证书的得2分，具有建(构)筑物初级消防员证书或初级消防设施操作员证书的得1分，最多得2分； 提供有效的证明材料扫描件及社保机构出具的供应商为其缴纳的2024年1月1日以来任意一个月的社保证明扫描件并加盖供应商公章，否则不得分。 | 2 | 0 | 客观分 | ||
拟派其他现场人员（加分人员名单必须为组成人员），本项最高得6分: ①、持有退伍证书的得1分，最多1分； ②、持有高级(三级)及以上级别电工证书的得2分，持有高级(三级)电工以下级别证书的得1分，最多得2分； ③、持有特种设备安全管理和作业人员证的得1分，最多得1分； ④、获得过乡(镇)级或县级的政府机关(管理委员会)颁发的荣誉表彰的得1分，获得过地市级及以上政府机关（管理委员会）颁发的荣誉表彰的得2分，本项最多得2分。 提供有效的证明材料扫描件，及社保机构出具的供应商为其缴纳的2024年1月1日以来任意一个月的社保证明扫描件并加盖供应商公章，否则不得分。 注：本项目委派人员一经采购人确定后不得随意变更，确需变更须经采购人同意。 | 6 | 0 | 客观分 |
2、本项目开标时间现调整为“2025年4月14日10时00分”。
更正日期：2025-03-28
三、其他补充事宜无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息
单位名称：江海街道办事处
单位地址：南通市崇川区苏锡通科技产业园区江山路588号
联系人：吴鹤峰
联系电话：85991060
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：南通市公共资源交易中心
单位地址：南通市工农南路150号南通市政务中心裙楼四楼、五楼
联系人：崔宇
联系电话：0513-89196656
3.项目联系方式
项目联系人：崔宇
电话：0513-89196656
五、附件（适用于更正中标、成交供应商）无
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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