滁州市政务服务中心、人才公寓、信访大厅、南北广场及北广场地下车库物业招标项目更正公告2<><>

原公告的采购项目编号：czsjcg(略)-(略)<>

原公告的采购项目名称：滁州市政务服务中心、人才公寓、信访大厅、南北广场及北广场地下车库物业招标项目<>

首次公告日期：(略)年(略)月(略)日<>

更正事项：(略)<>

更正内容：<>

问题1：(略)<>

回复：(略)<>

①项目经理需具备“二级/技师及以上物业管理员（师）、二级/技师及以上企业人力资源管理师证书、三级/高级及以上智能楼宇管理员证书，其中“物业管理员”为与项目贴合的职业技能证书、“企业人力资源管理师证书”考虑项目经理同时管理多个地点的物业工作，且各个地点的功能、侧重点不同，通过管理需要完成每个服务点的服务工作及服务质量均满足要求，需要具备相应的配备职能、“智能楼宇管理员证书”的设置主要考虑本项目物业服务内容中含多个类型的楼宇的管理协调，其中人才公寓含监控系统以及网络管理、出入口门禁系统管理等智能楼宇的综合管理，政务服务中心、信访接待中心更有办公及对外的相关监控系统、门禁系统、网络管理系统等，物业服务人员须完成弱电系统的操作、调试、检测、维护等工作，设置该职业技能证书为贴合项目需求的合理要求，按招标文件执行。<>

②设备维护主管主要协助项目经理，对本项目日常涉及的设备做好巡查巡检，制定维护养护计划并落实执行。包括但不限于高压配电室、电梯、消防、暖通、弱电系统、监控、停车场系统，土建，给排水，水泵发电机等机电设备，要求工程类中级职称主要考虑所负责的内容中涉及维修、设备基础等工作的检查及巡视，设置高级电工证书主要考虑设施设备多数与电力相关，为了安全及专业性考虑，需配备该专业人员，设置网络与信息安全管理员证书主要考虑项目每个服务地点均包含门禁系统，视频监控系统，以及行政服务大厅身份验证系统等，目的是针对弱电系统日常的巡查和维护；以上均为结合项目需求的合理要求，按招标文件执行。<>

③质疑中所提的“一级注册消防工程师（满分4分）及一级企业人力资源管理师（满分4分）（详见第四章第4项）。此类资质通常适用于大型综合建筑或特种行业，与普通政务物业服务的实际需求严重不符”，本次采购的服务范围包含政务服务中心、人才公寓、信访大厅、南北广场及北广场地下车库，服务范围较广且分布在各个地区，在管理难度上有较高要求，需要主管人员负责物业服务、设施设备维护、卫生保洁、绿化养护、员工培训等各项工作，设置“一级企业人力资源管理师”为结合项目需求的合理要求；不论是政务服务中心、人才公寓、信访大厅，均有严格的消防要求，北广场地下车库对于消防的要求则更高，物业单位在日常的巡逻服务，定期的巡视巡检中应配备专业人员提供优质的服务。因本项目各主体较为分散，且类型复合，服务对象均为具有重要职能的办事中心等。行政服务大厅日常服务各类办事人群，人流量大、车流量多；信访局每日大量接待来访群众，且其中难免存在特殊人群；人才公寓为高层住宅，入住率高，以上各项目对于消防安全极为重要。因此，拟对设置注册消防工程师作为消防安全服务人员以及设置企业人力资源管理师作为综合管理调度为符合项目需求的合理要求。<>

质疑所提问题均为结合项目需求的合理要求，按招标文件执行。至于“请求暂停招标流程”无明确的事实依据。<>

问题2：(略)<>

回复：(略)<>

问题3：(略)<>

回复：(略)<>

问题4：(略)<>

回复：(略)<>

问题5：(略)<>

回复：(略)<>

澄清1：(略)<>

更正日期：(略)<>

更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。<>

1.采购人信息<>

名 称：滁州市机关事务管理处<>

地址：滁州市龙蟠大道(略)号南二楼<>

联系方式：(略)-(略)<>

2.采购代理机构信息<>

名 称：滁州市政府采购中心<>

地　址：滁州市龙蟠大道(略)号房产大厦2楼<>

联系方式：(略)-(略)、(略)<>

3.项目联系方式<>

项目联系人：陈勇、毕玉<>

电　话：(略)-(略)、(略)-(略)(略)、(略)9<>

无<>