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瑞安市新桥头村长盛嘉园前期物业管理

第?1 号补充文件

致所有投标人：

根据招标文件?第二部分“投标须知及前附表”第11项的规定，招标人对本项目招标文件进行修改。鉴此，在http://ggzy.ruian.gov.cn上发布第?1 号补充文件向所有投标人公告，投标人应自行察看并下载。本补充文件是招标文件的组成部分，与招标文件有不一致之处，以本补充文件为准。

2023?年11月27日

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第?1 号补充文件内容如下：

一、招标文件第二部分中 “一、投标须知前附表”第7项 前期物业管理要求：

原：1）前期物业管理介入阶段——从主体竣工验收之日起至交房入住之日止；2）前期物业管理实施阶段——交房入住之日起至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

修改为：?1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

二、招标文件中第六部分“ 信誉标评分细则”中“ 一、项目管理规模”：

原：

1、2018年1月1日以来管理的前期物业项目，单个住宅小区（大厦）项目总面积达到15万㎡物管总面积；

2、2018年1月1日以来与业主委员会签定的物业管理项目，单个住宅小区（大厦）项目总面积达到15万㎡物管总面积；

3、2018年1月1日以来在管的物业管理项目（含前期物业），住宅小区（大厦）项目总面积达到100万㎡物管总面积得5分。

修改为：

1、2018年1月1日以来管理的前期物业项目，单个住宅小区（大厦）项目总面积达到10万㎡物管总面积；

2、2018年1月1日以来与业主委员会签定的物业管理项目，单个住宅小区（大厦）项目总面积达到10万㎡物管总面积；

3、2018年1月1日以来在管的物业管理项目（含前期物业），住宅小区（大厦）项目总面积达到50万㎡物管总面积得5分。

三、凡本补充文件与招标文件不一致之处，均以本补充文件为准，招标文件中其他内容不变。

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