玉城街道环城村及周边改造项目安置房工程全过程代建开发项目招标文件预公示

各投标单位及专家提出修改意见和建议的，请于2023年1月20日17时前（节假日除外）将书面材料密封后送（或邮寄）至浙江协力工程管理咨询有限公司，同时将书面材料的电子文档发送至以下信箱794847718@qq.com。联系电话：13706862501联系人：李陆明。招标人对逾期送达的的意见、建议书恕不接受。

关于玉城街道环城村及周边改造项目安置房工程全过程代建开发项目的招标公告

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（招标编号：A3310211100000583001）

招标项目所在地区：浙江省/台州市/玉环市

玉城街道环城村及周边改造项目安置房工程全过程代建开发项目，已由玉环市发展和改革局（2202-331083-04-01-596222）批准建设，招标人为玉环市老城改造投资有限公司，建设资金自筹解决。现委托浙江协力工程管理咨询有限公司进行招标代理。项目已具备招标条件，经玉环市住房和城乡建设局备案，对本项目进行公开招标。

2.1项目概况：本项目位于玉城街道城南片，在《玉环市玉城街道NCG030、NCG040、NCG050、NCG060规划管理单元控制性详细规划城南片修编——NCG041次单元修改三、NCG051次单元修改二》中编号为NCG041-0217、NCG041-0222地块。NCG041-0217地块东侧为内环西路（道路红线宽度36米），南侧为泰安路（道路红线宽度40米），西侧为外环西路（道路红线宽度36米），北侧为规划支路（道路红线宽度12米）。NCG041-0222地块东侧为水域，南侧为泰安路（道路红线宽度40米），西侧为外环西路（道路红线宽度36米），北侧为水域。总用地面积：41336平方米。

2.2招标控制总价：63142.6864万元。

2.3招标范围：全过程代建开发项目。代建开发从可研编制开始，负责前期手续办理，设计发包、实施及管理，工程发包、工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，大市政配套工程实施及管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，直至质量保修期结束。（除征地拆迁、前期政府配套、监理、全过程造价控制及结算审核、五通一平、场内综合管线迁改、市政基础设施配套费、人防异地建设费、物业维修基金、物业保修基金等外）。

2.4计划工期：项目开发周期分为开工前期阶段、项目工程实施阶段、工程竣工验收及专项工程报验并达到标准（达到交付标准指完成综合验收）并完成竣工备案，工程交付使用；从开工前期阶段，桩基开始施工，到竣工验收合格，满足交付条件不得超过36个月。

2.5质量要求：设计质量要求：合格。施工质量要求：一次性验收合格并争创台州市级及以上优质工程奖。安全标化要求：合格。项目代建开发要求：前期工作按照国家相关规范、程序办理；项目质量达到现行国家验收标准的合格等级。

1．本次招标要求投标人须同时具备房地产开发二级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质；或具备房地产开发二级及以上资质的单位和具备建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位组成联合体。

2．本工程招标要求项目负责人须具备中级及以上工程类职称或建筑工程专业一级建造师执业资格（联合体投标的，由联合体牵头人派出）。

3.本工程招标要求施工项目负责人须具有建筑工程专业一级注册建造师，无在建项目（联合体投标的，在施工总承包方执业）。

4.投标人若为浙江省外企业，须出具有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”进浙备案查询已备案（仅指浙江省省外建筑工程施工总承包人）。

5.投标人（包括法定代表人、项目负责人和项目施工负责人）无行贿犯罪记录（由投标文件提交截止之日上溯3年）。

6.本次招标接受联合体投标。

本次招标实行资格审查（后审），资格审查（后审）的具体要求详见《招标文件》。资格审查（后审）不合格的投标人投标文件将按否决投标处理。

获取时间：2023年02月22日 09时30分00秒---2023年03月14日 09时30分00秒

获取方法：投标人在投标之前，须注册成为我市电子招投标交易正式会员，取得交易密钥，并“公共资源电子交易平台”上下载招标文件、工程量清单文件、施工图纸等，方可参加投标。（投标文件制作工具在公共资源交易信息网“下载中心”模块下载）投标人未按本公告规定下载招标文件的，开标时，其投标文件，招标人将不予接收。

递交截止时间： 2023年03月14日 09时30分00秒

递交方法：（1）网上递交：投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“玉环市公共资源电子交易平台”，将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

递交地址：玉环市公共资源交易中心 不见面开标室1（玉环市玉城街道长治路1号）。

本项目投标保证金缴纳截止时间为： 2023年03月14日 09时30分00秒；请投标人在截止时间前完成投标保证金缴纳并确认成功入账。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

开标时间：2023年03月14日 09时30分00秒

开标方式：不见面开标

本招标项目的监督部门为：玉环市住房和城乡建设局

监督部门联系电话：0576-87238517

• 招 标 人：玉环市老城改造投资有限公司

• 地 址：玉环市玉城街道双港路249号

• 联 系 人：卢衍阳

• 电 话：0576-81725026

• 电子邮件：

• 招标代理机构：浙江协力工程管理咨询有限公司

• 地 址：浙江玉环市泰安路312号财富中心11楼

• 联 系 人：李陆明

• 电 话：0576-87255885

• 电子邮件：

招标代理机构：浙江协力工程管理咨询有限公司（盖章）

招 标 人：玉环市老城改造投资有限公司（盖章）

监 督 部 门：玉环市住房和城乡建设局（盖章）

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