关于杭州市市级机关事业单位资产管理服务中心统一管理各类房产保险服务购置项目的更正公告[浙江国际招投标有限公司]
| 所在地区： | 浙江-杭州-上城区 | 发布日期： | 2023年2月27日 |
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：ZJ-2360333
原公告的采购项目名称：杭州市市级机关事业单位资产管理服务中心统一管理各类房产保险服务购置项目
首次公告日期：2023年02月24日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 采购文件P26第三部分 采购需求“二、保险赔付范围及比例”中的“（二）出租房产保险” 内容 | 处数 面积（平方米） 建筑物总价（元） 房屋结构177 152683.50 302099934.00 按现场实面积套数自行测算，如在保险服务一年度内，总面积变化幅度10%（含）以内的，总价不调整。 | 处数 面积（平方米） 建筑物总价（元） 房屋结构190 146561.95 289987474.3 按现场实面积套数自行测算，如在保险服务一年度内，总面积变化幅度10%以内的，总价不调整。 |
| 2 | 采购文件P27第三部分 采购需求“二、保险赔付范围及比例”中的“（三）浙江省杭州市江干区解放东路18号市民中心行政区域所有建筑、构筑物范围的财产一切险、公众责任险等保险：” 内容： | 1.财产一切险… 灭火费用扩展条款 恐怖活动扩展条款 | 1.财产一切险… 灭火费用扩展条款A（限额不少于50万元）恐怖活动扩展条款（限额不少于2亿元） |
| 3 | 采购文件P30第三部分 采购需求“四、协助采购方的日常管理服务要求”中的“二）日常维护巡查管理 | 二）日常维护巡查管理 为保障国有房产权利不被侵犯，按照采购方要求开展巡查工作。要求发现处置房产的安全隐患，及时处理各类自发危害情况、突发情况，对管理范围内房产进行巡查。1、使用住宅类房产按房产使用情况分段按比例进行巡查，以年度为周期，完成巡检工作；经营性房产以季度为周期安排巡查。巡查过程中发现问题及时汇总上报，并要求巡查人员做好整改进度跟进及记录工作。2、使用房产巡查检查内容包括：现住（租）人员与承租人身份核实；是否存在闲置、转租、转借、擅自调换、私搭乱建、侵占共用部位、破坏或损害房屋及公共设施等违反规定的行为；是否存在房屋内存放易燃易爆物品、改变住房使用性质或存在非法活动等情况，制作房屋巡查记录表单。3、空置房产以季为周期进行巡查，巡查过程中发现问题及时汇总上报，并要求巡查人员做好整改进度跟进及记录工作。4、空置房巡查检查内容包括：房屋外部环境、内部安全、门、窗设施设备完好，水、电能耗损耗等隐患，制作房屋巡查记录表单。5、如遇灾害性天气提前预防，必须另行组织人员对空置房进行检查。6、巡查人员对发现的问题及时上报，不得擅自处理，更不得在巡查中有吃拿卡要等不正之风现象。若发现经查实， | 日常巡查。为保障国有房产权利不被侵犯，按照采购方要求协助开展巡查工作。要求发现处置房产的安全隐患，及时处理各类自发危害情况、突发情况，对管理范围内房产进行巡查。2.1纳入统一管理的各类房产按房产使用情况，需要开展每年不少于2次日常巡查。巡查过程中发现问题及时汇总上报，并要求巡查人员做好整改进度跟进及记录工作。2.2巡查内容包括：是否存在闲置、私搭乱建、侵占共用部位、破坏或损害房屋及公共设施等违反规定的行为；是否存在房屋内存放易燃易爆物品、改变住房使用性质或存在违法活动等情况；房屋外部环境、内部安全、门、窗设施设备完好，水、电能耗损耗等隐患情况；其他采购方确认的其他巡查内容。制作房屋巡查记录表单。2.3房产巡查过程中发现问题及时汇总上报，并要求巡查人员做好整改进度跟进及记录工作。2.4如遇灾害性天气提前预防，必须另行组织人员对房产进行检查。2.5巡查人员对发现的问题及时上报，不得擅自处理，更不得在巡查中有吃拿卡要等不正之风现象。若发现经查实，将按照相关管理规定严肃处理。 |
| 4 | 采购文件P29第三部分 采购需求“四、协助采购方的日常管理服务要求”中的“三）专项巡查 | 三）专项巡查 供应商须根据采购方要求提供专项巡查服务，专项巡查须保证不少于4次/年，人员应由供应商委派专职人员实施服务（与驻场人员不得重复）。巡查内容围绕房屋保险相关条款，确保房屋安全。供应商投标时需提供建议及落实方案，待中标后与采购人拟定合理的专项巡查方案。 | 专项巡查 供应商须根据采购方要求提供的房产清单开展专项巡查服务，专项巡查须保证不少于4次/年（包括冬季纳入统一管理的住宅和出租房产专项巡查1次，夏季防台纳入统一管理的住宅和出租房产专项巡查1次，空置住宅房产专项巡查2次），人员应由供应商委派专职人员实施服务（与驻场人员不得重复）。巡查内容围绕房屋保险相关条款，确保房屋安全。4次以上的专项巡查服务由双方协商一致确认。供应商投标时需提供建议及落实方案，待中标后与采购人拟定合理的专项巡查方案。 |
| 5 | 采购文件P29第三部分 采购需求“五、保险服务商务要求”中的“1、服务期 | 1、服务期限：1年。 | 1.服务期限：1年，统一管理的各类房产保险期间为2023年3月31日零时起至2024年3月30日二十四时止。 |
| 6 | 评标办法 | 15 依据采购需求“四、协助采购方的日常管理服务要求”，对驻场服务人员相关信息详细情况提供完整性评价，内容全面、信息明确、具体，人员信息多5分；内容基本全面、信息明确，人员信息一般得4分；内容基本全面、信息基本明确，人员信息较少得3分；内容及信息一般，人员信息很少得2分；内容存在不足，基本无针对性的得1分；无相关内容的不得分。 | 15 依据采购需求“四、协助采购方的日常管理服务要求”，对驻场服务人员相关信息详细情况提供完整性评价，内容全面、信息明确、具体，人员信息多得5分；内容基本全面、信息明确，人员信息一般得4分；内容基本全面、信息基本明确，人员信息较少得3分；内容及信息一般，人员信息很少得2分；内容存在不足，基本无针对性的得1分；无相关内容的不得分。 |
更正日期：2023年02月27日
三、其他补充事宜
四、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：杭州市市级机关事业单位资产管理服务中心
地 址：杭州市江干区解放东路18号市民中心E座
传 真：/
项目联系人（询问）：钱思缬
项目联系方式（询问）：0571-85253850
质疑联系人：孙国庆
质疑联系方式：0571-85253337
2.采购代理机构信息
名 称：浙江国际招投标有限公司
地 址：浙江省杭州市西湖区文三路90号东部软件园1号楼3楼
传 真：/
项目联系人（询问）：董福利
项目联系方式（询问）：0571-81061818
质疑联系人：周峰
质疑联系方式：0571-89731840
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市财政局政府采购监管处 /浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地 址：杭州市上城区四季青街道新业路市民之家G03办公室
传 真：/
联系人 ：朱女士/王女士
监督投诉电话：0571-85252453
附件信息：
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
注册会员 享受贴心服务
标讯查询服务
让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。
帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目 经理、项目负责人的详细联系方式。
帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。
标讯定制服务
根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。
根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。