【金安区】【招标公告变更】梅山新村及周边小区危旧房改造项目施工总承包
| 所在地区： | 安徽-六安-金安区 | 发布日期： | 2022年2月28日 |
梅山新村及周边小区危旧房改造项目施工总承包
的补充公告
一、编制说明、(略)lazb、(略)laxj、工程量清单（含暂估价明细清单）、图纸、最高限价的通知
以本次发布为准，具体详见附件。
本次招标发布的最高限价为(略).(略)元，由新点造价软件导出的(略)laxj可能出现总价为(略).(略)元的情况，与最高限价相差0.(略)元。经与软件支持确认，不影响本项目的评标。
二、招标公告和招标文件中的项目概况、投资规模修改为：
本工程建设主要内容为新建梅山新村小区，总建筑面积约为(略)㎡，其中地上建筑面积为(略)㎡，地下建筑面积为(略)㎡，包括(略)栋住宅、(略)栋商铺、1栋办公楼、1栋变电所、南北两个地下车库以及4个出入口等，住宅与办公楼为框架剪力墙结构，其他均为框架结构。本次编制包括设计图纸范围内的全部内容（不含室外配套及二次分包），具体详见图纸及工程量清单。项目总投资为(略).(略)万元（其中含暂估价(略).(略)万元）。
三、商务标确定平均数中勾选的百分比与以最高限价下浮中勾选的百分比存在不一样的情况，现修改为：
统一勾选为7%。
四、技术标二中“投标企业融资业绩情况”项修改为：
投标企业业绩情况——投标人或投标人全资子公司每具有一个合同金额达到3亿元（含）的EPC+F或PPP或竞地价限房价业绩得1.5分，最高得3分。注：(略)
五、合同条款
以本次发布的补充协议为准，如招标文件中的第三部分专用合同条款存在与补充协议冲突的地方，以补充协议为准。
六、招标文件中投标须知(略).总包及分包规定修改为：
非主体工程或法律不允许分包范围外的专业工程允许分包。招标文件中以暂定价或暂列金额计入合同总价款的总分包工程或专业分包工程合同价款须经招标人审核确认，该合同价款下浮比例按以下约定执行：
|
序号 |
工程类别 |
总价下浮率 |
|
1 |
土建类 |
参照中标人中标下浮率 |
|
2 |
安装类 |
(略)% |
|
3 |
市政类 |
(略)% |
|
4 |
园林绿化类 |
(略)% |
七、招标文件(略).2.1技术标评审(2)项目班子配备中项目技术负责人要求修改为：
项目技术负责人应具有与工程项目相适应专业的_中级_及以上职称，专业不配套按不实质性响应招标文件要求处理。
八、招标文件（十一）合同的授予中(略)、招标代理服务费、评标评审专家劳务费修改为：
招标代理服务费、清单、控制价编制费由中标人支付，以中标金额为计算基础，招标代理服务费、清单、控制价编制费按照国家计委计价格【(略)】(略)号文件、发改价格〔(略)〕(略)号文件和皖价服【(略)】(略)号文规定标准收费的(略)%计取，专家评审费据实收取，以上费用由中标人在领取中标通知书时一次性支付。
请投标人报价时自行考虑，分析成本合理报价。
招标人和招标代理机构不承担因投标人不及时关注网站通知所带来的一切责任。本公告作为招标文件的重要组成部分。
特此通知，由此给各投标人带来的不便，请予谅解。
安徽陆城地产有限公司
安徽铭诚工程咨询有限公司
(略)年2月(略)日
附：
招标代理服务收费标准
|
(略)以下 |
1.5% |
1.5% |
1.0% |
|
(略)-(略) |
1.1% |
0.8% |
0.7% |
|
(略)-(略) |
0.8% |
0.(略)% |
0.(略)% |
|
(略)-(略) |
0.5% |
0.(略)% |
0.(略)% |
|
(略)-(略) |
0.(略)% |
0.1% |
0.2% |
|
(略)-(略) |
0.(略)% |
0.(略)% |
0.(略)% |
|
(略)以上 |
0.(略)% |
0.(略)% |
0.(略)% |
注：(略)
2. 招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：(略)
(略)万元×1.0%=1万元
（(略)-(略)）万元×0.7%=2.8万元
（(略)-(略)）×0.(略)%=2.(略)万元
（(略)-(略)）×0.(略)%=(略)万元
（(略)-(略)）×0.2%=2万元
合计收费=1+2.8+2.(略)+(略)+2=(略).(略)（万元）
|
安徽省建设工程造价咨询服务项目及收费标准 |
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|
费率：(略) |
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|
序号 |
咨 询 项 目 |
收费基础 |
工 程 类 型 |
单 位 工 程 金 额 （万元） |
服 务 内 容 |
|||||||||
|
(略) 以内 |
(略) 以内 |
(略) 以内 |
(略) 以内 |
(略) 以内 |
(略) 以内 |
(略)以内 |
(略)以上 |
|||||||
|
一 |
可行性项目投资估算 |
估算价 |
|
|
|
1.7 |
1.5 |
1.3 |
1.1 |
0.9 |
0.7 |
调查、收集资料，完成和出具投资估算或可行性经济评价报告 |
||
|
二 |
项目经济评价 |
评估价 |
|
|
|
1.8 |
1.6 |
1.4 |
1.2 |
1 |
0.8 |
|||
|
三 |
工程项目设计概算 |
概算价 |
|
|
|
2 |
1.8 |
1.6 |
1.4 |
1.2 |
1 |
收集资料，根据初步设计图计算或复核工程量进行工料分析，出具工程概算书或审核报告 |
||
|
四 |
定额计价 |
工程预算、结算、标底编制 |
工程造价 |
建筑工程 |
4 |
3.6 |
3.2 |
2.8 |
2.5 |
2.3 |
2.1 |
1.9 |
收集资料，根据施工图或施工技术规范计算工程量，进行工料分析，完成计价，出具工程预算书或工程结算书 |
|
|
安装工程 |
4.2 |
3.8 |
3.3 |
3.0 |
2.6 |
2.4 |
2.2 |
2.0 |
||||||
|
五 |
工程预算、结算、标底审核 |
工程造价 |
（1） 基本收费 |
建筑工程 |
3.0 |
2.6 |
2.1 |
1.6 |
1.4 |
1.2 |
1.0 |
0.9 |
||
|
安装工程 |
3.2 |
2.8 |
2.3 |
1.8 |
1.6 |
1.4 |
1.2 |
1.0 |
||||||
|
（2）审核增减额 |
5% |
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|
六 |
清单计价 |
工程量清单编制 |
中标价 |
建筑工程 |
4.8 |
4.3 |
3.8 |
3.4 |
3.0 |
2.8 |
2.5 |
2.3 |
1、工程量清单编制。根据“计价规范”及施工图编制拟建工程的分部分项项目、措施项目、项目编码、项目名称、单位和相应数量明细清单； 2、控制价（标底价）应根据招标文件及提供的工程量清单，进行分部分项综合单价分析、措施项目费分析，各项合价、总价等，完成工程量清单所需的全部费用； 3、工程结算编制，根据合同条款及投标报价、工程实施过程中发生的设计变更、现场签证、材料、设备的价格变化及建筑经济政策的变化进行编制； 4、工程结算审核，可提供的工程结算资料，特别是综合单价的分析、设计变更及经济签证进行其真实性、合理性审核； |
|
|
安装工程 |
5.0 |
4.6 |
4.0 |
3.6 |
3.1 |
2.9 |
2.6 |
2.4 |
||||||
|
控制价（标底价） |
中标价 |
建筑工程 |
2.0 |
1.8 |
1.6 |
1.4 |
1.3 |
1.2 |
1.1 |
1.0 |
||||
|
安装工程 |
2.1 |
1.9 |
1.7 |
1.6 |
1.4 |
1.3 |
1.2 |
1.1 |
||||||
|
工程结算编制 |
工程造价 |
建筑工程 |
3.0 |
2.6 |
2.1 |
1.6 |
1.4 |
1.2 |
1.0 |
0.9 |
||||
|
安装工程 |
3.2 |
2.8 |
2.3 |
1.8 |
1.6 |
1.4 |
1.2 |
1.0 |
||||||
|
工程量清单 结算审核 |
送审工程造价 |
（1） 基本收费 |
建筑工程 |
3.4 |
3.1 |
2.7 |
2.4 |
2.1 |
1.9 |
1.8 |
1.6 |
|||
|
安装工程 |
3.6 |
3.2 |
2.8 |
2.6 |
2.3 |
2.1 |
1.9 |
1.8 |
||||||
|
（2）审核增减额 |
5% |
|||||||||||||
|
七 |
施工阶段全过程工程造价控制 |
工程造价 |
建筑工程 |
面议 |
(略) |
9 |
8 |
7 |
6 |
5 |
1、根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；2、制定造价控制的实施细则，确定控制目标；3、参与工程造价控制的有关会议；4、负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；5、承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；6、协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；7、及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供完整结算报告 |
|||
|
安装工程 |
面议 |
(略) |
(略) |
8 |
9 |
8 |
6 |
|||||||
|
八 |
钢筋及预埋件计算 |
实际吨数 |
(略)元/吨 |
|
||||||||||
|
九 |
工程造价纠纷案件鉴证 |
涉案金额 |
|
按涉案金额的(略)% ~ 3%计算 |
调查取证，最终做出具体工程造价鉴证结论报告等工作 |
|||||||||
|
十 |
计时收费 |
注册造价师为：(略) |
|
|||||||||||
|
注：(略) |
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|
施工单位承担，无审核增减额的，按基本收费收取。咨询服务费一律由委托单位支付。 |
||||||||||||||
|
2、按基本收费标准计费不足(略)元的，按(略)元计费，计时收费按耗用工时计费。 |
||||||||||||||
|
3、计费基数以单位工程金额计算；合同包干价加签证项目，包干价部分应计入计费基数。 |
||||||||||||||
|
4、复审是指工程造价咨询单位接受委托，对经承、发包双方确认的工程造价成果文件进行再次审核，其收费费率可在初审基础上增加(略)%，初次审核金额以承包方提交工程造价为准。 |
||||||||||||||
|
5、安装工程主材按规定都应列入造价，标底要求不列的，可以扣除但不得减少编制费用。 |
||||||||||||||
|
6、本收费标准中的“建筑工程”适用建筑工程及配套的装饰工程、安装工程；市政工程等。“安装工程”适用单独安装工程、装饰工程（含二次装饰装修）；房屋修缮；园林绿化及仿古建筑工程等。 |
||||||||||||||
0天0小时(略)分0秒
0天1小时(略)分0秒
-
代理机构在线提交安徽铭诚工程咨询有限公司提交(略)-(略)-(略) (略)：(略)0天0小时(略)分
-
实施主体在线确认请查收(略)-(略)-(略) (略)：(略)0天0小时4分
-
监管平台审核通过(略)-(略)-(略) (略)：(略)0天1小时(略)分
-
交易中心在线发布通过(略)-(略)-(略) (略)：(略)0天0小时7分
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