新增合同条款：7、物业承接验收过程应当进行公证，包括查验过程、资料情况及实物查验情况,公证费由甲方承担。

8、根据《关于加强新建住宅项目建设管理工作的若干意见》（盐住建[2021]171号）文件要求，甲方在《前期物业服务合同》中应明确物业管理区域内公共经营性收入的监管、拨付及使用要求。具体要求如下：项目交付前，前期物业服务企业会同项目所在社区以物业服务企业名义申请开立小区公共收益资金监管账户，包括但不限于规划外地面停车收益、物业用房中用于出租的收益、各类广告收益等归全体业主所有的资金应全额存入该账户；物业服务企业与社区签署该资金经公示后的分配使用协议，提取部分资金作为日常代管费用；账户内资金使用应当经公示并经所在社区审核同意，至少每半年公开一次收支情况。业主委员会成立后，由业主委员会申请设立小区公共收益资金监管账户，原账户在资金划转后注销；业主委员会在履行相关程序后与物业服务企业重新签署资金分配使用协议，新账户内资金使用仍需经公示并经社区审核同意。