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招标文件P3：三、项目概况

1.本次招标主要新昌鼓山公园内房产，其中标项一：鼓山公园1号为钢结构阳光房，层数为一层，面积270.53平方米。要求承租人装修改造设备等一次性投资在200万元以上，经营范围为餐饮业，租赁期第一年租金最低限价为256000元，租期为10年，租金前5年不变，第6年起每年租金在前一年的基础上增加3%；标项二：鼓山公园2号为钢结构阳光房，层数为二层，面积582.22平方米。要求承租人装修改造设备等一次性投资在300万元以上，经营范围为餐饮业，租赁期第一年租金最低限价为446000元，租期为10年，租金前5年不变，第6年起每年租金在前一年的基础上增加3%。

1.本次招标主要新昌鼓山公园内房产，其中标项一：鼓山公园1号为钢结构阳光房，层数为一层，面积272.08平方米。要求承租人装修改造设备等一次性投资在200万元以上，经营范围为餐饮业，租赁期第一年租金最低限价为257000元，租期为10年，租金前5年不变，第6年起每年租金在前一年的基础上增加3%；标项二：鼓山公园2号为钢结构阳光房，层数为二层，面积628.89平方米。要求承租人装修改造设备等一次性投资在300万元以上，经营范围为餐饮业，租赁期第一年租金最低限价为465000元，租期为10年，租金前5年不变，第6年起每年租金在前一年的基础上增加3%。

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招标文件P3：六、投标截止时间、开标时间及地点

1.递交投标文件时间：投标人应于2021年8月17日8:30至9:30递交。

2.递交投标文件地点：新昌县公共资源交易中心交易厅（三）。

3.投标截止及开标时间：2021年8月17日9:30；

4.开标地点：新昌县公共资源交易中心交易厅（三），新昌县七星街道江滨西路600号5楼。

1.投标截止及开标时间为：2021年8月31日9:30；

2.因新冠疫情影响，本项目开标会议不邀请投标单位参加，投标文件按以下方式、地点及时间递交：

1.投标文件的递交方式：可以邮寄递交或现场提交。

1.1邮寄方式：原则上采用EMS邮寄，不接受到付邮件；

收件人：新昌县公共资源交易中心，余先生；

联系电话：13429547658；

邮寄地址：新昌县七星街道江滨西路600号五楼522室；

1.2现场提交方式：投标人法人代表（须携带本人身份证原件和营业执照副本原件）或委托代理人（须携带本人身份证原件和法定代表人授权委托书原件）提交投标文件，投标文件即交即走，人员不得滞留；尽量提前错峰提交，以免引起人员聚集，避免交叉感染。

投标文件接收地点：新昌县七星街道江滨西路600号县政务服务大厅北大门口。

投标文件接收时间：2021年8月30日14:30至17:00，2021年 8月 31日8:30至9:30。

注：投标文件以招标人收到时间为准，逾期送达或现场提交时未携带相关身份证明的投标文件将被拒收，请各投标人合理安排时间，并考虑邮寄途中投标文件丢失、破损等情形，因上述原因引起的后果招标人概不负责。

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招标文件P4：八、投标保证金

投标人应于2021年8月17日9时 30分前（以到账时间为准）通过投标人账户将投标保证金以电汇、转账、网上银行缴至新昌县公共资源交易中心。

投标人应于2021年8月31日9时 30分前（以到账时间为准）通过投标人账户将投标保证金以电汇、转账、网上银行缴至新昌县公共资源交易中心。

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招标文件P7：4.最低限价

本次最低限价：标项一：租赁期第一年租金最低限价为256000元；标项二：租赁期第一年租金最低限价为446000元。

任何低于最低限价的报价将被认定为无效报价。

本次最低限价：标项一：租赁期第一年租金最低限价为257000元；标项二：租赁期第一年租金最低限价为465000元。

任何低于最低限价的报价将被认定为无效报价。