温州市建设工程咨询有限公司受温州市城建资产经营管理有限公司委托，就滨江商务区17-02地块117、118铺位（生活美学业态）进行公开招标，欢迎国内合格的潜在投标人前来投标。

一、招标项目的基本情况和要求

1、项目概况：位于滨江商务区17-02地块内地下一层，东侧为瓯江路、西侧为商务六路、北侧为商务四路、南侧为商务三路；其中本次招标为117、118铺位，使用面积约为1103平方米（具体以最终测绘面积为准）

2、项目业态：生活美学业态：集艺术书店、茶咖啡馆、原创设计（美学展示）等多元社交空间于一体的集成艺术中心。

3、经营期限：10年

4、限价：每平方米租金不低于35元/月

5、店面装修档次、格调等实际出店效果不得低于投标文件中的概念性方案

6、其他未尽事宜详见招标文件。

二、合格投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、严重失信行为和行贿记录；

6、具有独立企业法人资格，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。投标人及最大股东均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现近两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得参加本次招标活动。

7、投标人须具有集艺术书店、餐饮（茶咖啡）、文创设计中任意二类业态的出店能力。

8、本项目不接受联合体前来投标。

三、招标文件的获取：

1、本项目实行资格后审，凡有意投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，上午9:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），携带单位营业执照和授权委托书在温州市鹿城区垟儿路71号510室（温州市建设工程咨询有限公司招标代理部）购买招标文件。

2、招标文件售价：人民币500元整（售后不退）

四、投标文件递交截止时间、开标时间及地点：

1、投标文件递交截止时间：2021年7月16日上午9：30；

递交地点：温州市建设工程咨询有限公司5楼党员活动室（温州市鹿城区垟儿路71号）。

2、开标时间：2021年7月16日上午9：30；

开标地点：温州市建设工程咨询有限公司5楼党员活动室（温州市鹿城区垟儿路71号）。

五、投标保证金及交付方式：

投标保证金：人民币20万元整；

提交方式：采用银行转账形式。

投标保证金缴纳截止时间：2021年7月16日上午9：30前。

户名：温州市城建资产经营管理有限公司

帐号：宁波银行股份有限公司温州分行

开户银行：76010122000573034

注：投标人缴纳投标保证金后，请携带投标保证金缴纳凭证（银行转账支票进账单、电汇单等，缴纳保证金用途必须注明项目名称）复印件在提交投标文件时递交给招标代理机构。

六、联系人及联系电话：

招标人：温州市城建资产经营管理有限公司

联系人：陈先生

电 话：0577-89992527

招标代理机构：温州市建设工程咨询有限公司

地 址：温州市鹿城区垟儿路71号510室

联系人：饶先生

电 话：0577-88895781

监督部门：温州市城市建设发展集团有限公司

业务联系电话：0577-89992527 纪检监察电话：0577-89992176

业务举报：0577-88568915 纪检举报：0577-88568983

温州市城建资产经营管理有限公司

温州市建设工程咨询有限公司

2021年7月8日