定远县人民法院物业服务项目答疑澄清公告

 

项目编号：(略)

 

致各潜在投标人：

现就定远县人民法院物业服务项目做如下答疑澄清：

一、变更：(略)

2、投标人资质资格要求：(略)

②拟派项目负责人应具有《物业管理企业经理岗位证书》或《物业项目经理证书》或《物业管理师证书》；

3、开标时间延期至(略)年5月(略)日(略)时(略)分；

二、提问回复：

问题一、资信标部分：

（一）、招标文件资信部分评审细则企业认证：(略)

回复：(略)

（二）、招标文件资信部分评审细则企业荣誉：(略)

回复：(略)

（三）、招标文件资信部分评审细则企业实力：(略)

回复：(略)

（四）、招标文件资信部分评审细则项目负责人实力：(略)

提出质疑：(略)

回复：(略)

问题二、技术标评审细则：

（一）、招标文件技术标评审细则专业技术人员配备：(略)

（二）、招标文件技术标评审细则专业技术人员配备：(略)

回复：(略)

（三）、交易文件中的采购需求及服务要求：(略)

回复：(略)

问题三、商务标评审细则：

（一）交易文件中4、投标人投标报价中的人员基本工资和社保标准最低不得低于滁州市人社局发布的最低标准（人员基本工资不得低于(略)元/月，企业应承担的社保不得低于(略).(略)元/月，个人缴纳社保不得低于(略).(略)元/月），根据安徽省人民政府令第 (略) 号规定，除个人缴纳的最低社保标准 (略).(略) 元/月外，员工每月到手工资不得低于(略)元/月。投标人在计算人员工资时必须包含上述三项费用。投标人税金统一按物业企业一般纳税人核定标准计算（税率按 6.(略)%计入），否则，投标文件按无效标处理。投标人必须和拟派的所有岗位人员按照相关规定签订劳动合同并为其缴纳社保，否则产生的相关纠纷由投标人自行承担。投标人投标时应充分考虑企业利润，如因企业漏报或主动让利，产生的相关纠纷由投标人自行承担。

提出质疑：(略)

回复：(略)

2、商务标评审备注：(略)

3、本项目设置的招标条件面向全国招标，并非特指定远县或滁州市，《采购法》也不允许有地域限制，全国符合招标条件的优秀物业企业不计其数，本次招标也是为了择优选择优秀的物业企业，并无针对性和特指。

（二）、其他质疑事项：

请问资信(略)分，技术(略)分，商务(略)分，分值这样安排合理吗

回复：(略)

除以上澄清之处外，招标文件中其它变动之处以最新上传的答疑澄清文件为准，给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！请各潜在投标人及时关注查看网站更新，自行查看下载答疑澄清文件内容，若因投标人未及时查看下载所造的后果由投标人自行承担。

定远县人民法院

中新创达咨询有限公司

(略)年5月8日