富阳市经济适用房3、4期13-18#楼地下车库交通设施工程补充通知

各潜在投标单位：

关于富阳市经济适用房3、4期13-18#楼地下车库交通设施工程的招标文件，根据招标人实际需求，对本次公开招标的招标文件作如下补充通知：

合同补充协议条款

1、现行国家、建设部、浙江省及杭州市相关的施工及验收标准（规范）如有不一致时按就高原则采用。

2、投标人投标前应先到工地踏勘，充分了解工程位置情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它非业主主观原因引起的足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工程情况而导致的索赔、工期延长、费用增加的申请将不予受理。

3、中标工期即为合同工期。自中标通知书发出之日起七日内作为中标人自行完成工程开工前的前期准备时间。准备内容如下：搭设临时设施、通水、通电、安全围护，设置必要的安全标化、文明施工设施等开工前的前期准备工作。根据业主必备开工条件的情况由招标人发布开工令，开工令发布后，因中标人原因未具备开工条件，工期不得索赔。

4、因招标人提供的分部分项工程量清单项目、数量有误；或因设计变更引起工程量的增减；或因地质资料与实际不一致而发生工程量和费用的变化，须经监理工程师和招标人现场代表共同核准，具体调整方法明确如下：

（1）合价金额占合同总价2%及以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%及以上，或者合价金额占合同总价不到2%的分部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%及以上。工程量偏差超过上述变化幅度之外的变动部分，其相应单价根据财政预算审核价×折算系数确定，折算系数=[中标价-暂定金（含暂定金计取的规费、农民工工伤保险、税金）-预留金（含预留金计取的农民工工伤保险、税金）]/[财政预算审核价-暂定金（含暂定金计取的规费、农民工工伤保险、税金）-预留金（含预留金计取的农民工工伤保险、税金）]×100%。

（2）工程量清单中多项、漏项和新增项目，若预算审核价无相应子目，其单价根据预算审核价组价原则，重新组价（含折算系数）

（3）由于工程量清单中项目特征或工程内容发生部分变更，则以预算审核价为基础，仅就变更部分根据预算审核价组价原则（含折算系数）调整综合单价。

5、所有涉及施工过程中的工程变更必须严格按富政函[2020]43号文件精神审查批准后方可实施。

6、如遇人工及建筑材料价格异常波动，可参照杭建市发[2018]579号文件执行。

7、本工程合同主要条款如下：

（1）本工程工期以合同工期为准，每延期一天业主将对承包人课以违约金5000元。

（2）因政策处理等因素可能引起的工期延长，业主只给予工期顺延补偿。

（3）业主或质监站、建设局等行业部门例行工地质量检查时，若发现上道工序存在质量问题，课以承包人违约金5000元/次；区纪委、一巡多功能办公室检查工地发现施工资料、施工现场、人员到位率、文明施工等不符合要求，课以承包人违约金10000元/次，建设单位根据检查文件要求现场复查后，承包人拒不整改或者整改不到位的，课以承包人违约金20000元/次。

（4）收到监理质量整改单累计二次（同一内容）业主将课以承包人违约金5000元。收到监理、质监站、建设局停工通知单，业主将分别课以承包人违约金2000元、5000元、10000元。

8、施工单位中标后，根据区政府计划、招投标文件、施工图、优化施工组织设计合理安排人、材、机投入，业主将对施工进度按月考核，若滞后，则每次课以违约金3000元。

9、中标单位在工程竣工前必须按区档案馆标准整理文件，费用由施工方承担。若不按标准整理的，则不予结算送审。

10、入驻工地的项目经理必须与投标文件相一致，需配备技术负责人、安全员、施工员、质检员。除因管理原因发生重大质量安全事故不适合再任，因生病住院（需提供相关部门）等无法继续履行合同责任和义务，被责令停止执业、羁押或判刑外，项目班子人员不得更换。符合规定确需更换的，应征得招标人同意，并经有关行业行政主管部门备案，且更换后的人员符合专用条款第3.2.3、3.3.2之要求。如不符合上述规定需要更换的，

根据下列情况处以罚金：

A、若项目经理无法胜任本合同，委托人有权要求更换项目经理，课以违约金10万元（在进度付款中扣除），承包人应予以积极配合更换符合要求的项目经理；

B、若承包人提出更换项目经理，委托人同意更换项目经理的，则每更换一次扣除工程款 8万元（在进度付款中扣除）；

C、若承包人提出更换技术负责人，委托人同意更换的，则每更换一人次扣除工程款5万元（在进度付款中扣除）;

D、若承包人提出更换其他施工人员， 委托人同意更换的，则每更换一人次扣除工程款3万元（在进度付款中扣除）；

若委托人抽查发现项目班子人员当月累计未出勤到岗达 4 次及以上的，委托人有权要求承包人更换项目班子人员，若承包人确实无法按照招标文件中项目班子人员到位率要求到岗，将根据合同进行处罚。

11、招标完成后，施工（监理）合同由中标单位与杭州富阳城建集团城市经营管理有限公司签订；所有与工程相关的费用均从杭州富阳城建集团城市经营管理有限公司账户支出，届时中标单位不得再有任何异议。

12、挖土方、余方弃置等外运运距和弃置点自行考虑，投标后不予调整。

13、本项目结算时工程量按实际施工内容计算。

14、以上相关文件内容如有更新，以最新内容为准。

开标时间统一调整为2021年3月12日09时00分。

招标文件其他内容不变！

特此通知！

浙江华夏工程管理有限公司

2021年3月3日