一、 更正人名称：浙江省成套工程有限公司

二、 采购项目名称：杭州市滨江创业人才公寓、滨成科创公寓物业服务管理项目（非政府采购项目）

三、 采购项目编号：ZJCT1-2021GKCG-001

四、原采购公告发布日期：2021年02月10日

五、更正理由：

招标文件变更

六、更正事项：

1、招标文件第52页第一行，要求项目经理持有物业管理师证书，而国务院已于2014年取消物业管理证书考取。在第94页，对于项目经理评分内注明“项目负责人具有物业管理师执业资格或物业经理上岗证书的得2分”。此两处存在表述不一致。

回复：项目经理要求以招标文件P94页为准。

2、招标文件第94页对项目经理的社保证明要求是3个月，而在同样第94页人员配置的最后一行，对于人员社保要求是6个月，此两处存在表述不一致。

回复：以6个月为准。

3、招标文件第93页，企业荣誉部分要求供应商有物业管理示范公寓园区或物业管理优秀公寓园区，但物业主管部门发布的示范小区的文件内名称为，物业管理示范住宅小区（大厦），而非公寓园区，此处供应商获得的示范住宅小区（大厦）内的荣誉是否可以适用？

回复：修改为：（一）技术商务评审因素中，第3条企业荣誉中，“2017年1月1日以来投标供应商在物业管理（服务）项目中的获奖情况：获得省级及以上主管部门颁发的物业管理示范住宅小区（大厦）或物业管理优秀住宅小区（大厦），每个得1分，获得市级主管部门颁发的物业管理示范住宅小区（大厦）或物业管理优秀住宅小区（大厦），每个得0.5分，本项最高得5分。”

4、招标文件第112页与113页都有授权委托书模板，但表述不一致，我司需用那份模板？

回复：授权委托书模板都适用。

5、招标文件第93页中：（一）技术商务评审因素中，第3条企业荣誉中，“2017年1月1日以来投标供应商在物业管理（服务）项目中的获奖情况：获得省级及以上主管部门颁发的物业管理示范公寓园区或物业管理优秀公寓园区，每个得1分，获得市级主管部门颁发的物业管理示范公寓园区或物业管理优秀公寓园区，每个得0.5分，本项最高得5分。”

回复：修改为：（一）技术商务评审因素中，第3条企业荣誉中，“2017年1月1日以来投标供应商在物业管理（服务）项目中的获奖情况：获得省级及以上主管部门颁发的物业管理示范住宅小区（大厦）或物业管理优秀住宅小区（大厦），每个得1分，获得市级主管部门颁发的物业管理示范住宅小区（大厦）或物业管理优秀住宅小区（大厦），每个得0.5分，本项最高得5分。”

6、招标文件第93页中：（一）技术商务评审因素中，第4条项目业绩中，“2017年1月1日（以签订合同时间为准）以来投标供应商承接过类似公寓的物业管理（服务）项目”存在倾向性。

回复：修改为：2017 年 1 月 1 日（以签订合同时间为准）以来投标供应商承接过类似公寓或住宅的物业管理（服务）项目。

7、增加条款:中标单位中标后需要对小区物业费使用情况进行每季度公示。

七、联系方式

1、采购代理机构名称：浙江省成套工程有限公司

联系人：郑燕、李梦圆

联系电话：0571-85056231

传真：0571-85056231

地址：浙江省杭州市西湖区杭州市

2、采购人名称：杭州滨江城建发展有限公司

联系人：汪工

联系电话：0571-86626938

地址：杭州市滨江区春晓路558号

附件信息:

• 杭州市滨江创业人才公寓、滨成科创公寓物业服务管理项目答疑文件.pdf

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