各有关单位：

根据杭州市城乡建委《关于修订印发<杭州市建设施工企业项目经理管理办法>的通知》（杭建市发〔2018〕580号，以下简称《项目经理管理办法》）和《关于修订印发<杭州市建设工程项目总监理工程师管理办法>的通知》（杭建市发〔2019〕9号，以下简称《项目总监管理办法》）文件要求，结合我市工作实际，制订本细则。

一、我局质量安全监督站监督的房屋建筑工程、市政基础设施工程的项目经理和项目总监变更以及全市范围内的房屋建筑工程、市政基础设施工程的项目经理和项目总监竣工销号，适用本细则。

二、当项目经理发生《项目经理管理办法》第十七条规定情形需要更换项目经理的，施工企业应当办理书面更换手续。

项目经理变更后5个工作日内，施工企业应将《项目经理更换登记表》（详见附件1）、建设单位同意更换证明材料、更换原因证明材料、原项目经理和更换后项目经理任职文件、法人代表授权书、终身责任承诺书等材料报送质量安全监督站相应监督组签字确认，并报建管科审核实施更换登记和加、解锁工作。

三、当项目总监发生《项目总监管理办法》第十七条规定情形需要更换项目总监的，监理企业应当办理书面更换手续。

项目总监变更后5个工作日内，监理企业应将《项目总监更换登记表》（详见附件2）、建设单位同意更换证明材料、更换原因证明材料、原项目总监和更换后项目总监任职文件、法人代表授权书、终身责任承诺书等材料报送质量安全监督站相应监督组签字确认，并报建管科审核实施更换登记和加、解锁工作。

四、质量安全监督站监督组应对施工企业或监理企业提交的《项目经理更换登记表》或《项目总监更换登记表》所涉及的相关证明料齐全性进行把关，发现不符合要求的，退回企业。

五、项目经理变更、项目总监变更纳入建设市场主体信用管理，按照《杭州市建设市场主体信用管理办法》及相应计分标准对企业予以扣分，由建管科将扣分情况录入信用监管平台。

六、当项目经理发生《项目经理管理办法》第十九条规定情形的，施工企业可持《项目竣工销号登记表（项目经理）》（详见附件3）、工程项目竣工验收文件到市住建局建管科办理项目竣工销号手续。对于已办理质量监督手续的项目，办理项目竣工销号应经质量安全监督站监督组长签字确认。

七、当项目总监发生《项目总监管理办法》第十九条规定情形的，监理企业可持《项目竣工销号登记表（项目总监）》（详见附件4）、工程项目竣工验收文件到市住建局建管科办理项目竣工销号手续。对于已办理质量监督手续的项目，办理项目竣工销号应经质量安全监督站监督组长签字确认。

八、本细则自2020年7月1日起实施。

附件：1、《建德市建设工程项目经理变更登记表》；

2、《建德市建设工程项目总监变更登记表》；

3、《项目竣工销号登记表（项目经理）》；

4、《项目竣工销号登记表（项目总监）》。

住建建字[2020]37号--关于印发《项目经理、项目总监现场管理变更及销号实施细则》的通知.pdf住建建字[2020]37号--关于印发《项目经理、项目总监现场管理变更及销号实施细则》的通知.doc

建德市住房和城乡建设局

2020年6月4日

抄送：市府办，钱晓华副市长