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招标文件第27页，“（五）其他管理与服务设置和要求”的内容

1.需单独配备项目负责人1名，费用由中标单位自理。要求：从事物业管理服务工作5年以上，具备大型公益性场馆物业管理与服务经验，持证上岗。

2.保洁工具等已列入总费用，由中标单位按需配备。费用由中标单位自理。

3.要求中标单位配备洗地机、扫地车、吸尘器等设备，以减少人力及专业PA工具和材料。

4.管理与服务所需的各类服装、工具、部分材料一律由中标单位自行负责。

5.中标单位须参照全国城市物业管理评分标准，制定和落实与本物业相对应的服务质量考核标准，实现目标管理。

1.需单独配备项目负责人1名，费用由中标单位自理。要求：从事物业管理服务工作5年以上，具备大型公益性场馆物业管理与服务经验，持证上岗。

2.保洁工具等已列入总费用，由中标单位按需配备。费用由中标单位自理。

3.要求中标单位配备减少人力的设备及专业PA工具和材料。

4.管理与服务所需的各类服装、工具、部分材料一律由中标单位自行负责。

5.中标单位须参照全国城市物业管理评分标准，制定和落实与本物业相对应的服务质量考核标准，实现目标管理。

6.采购人将委派监督员1人，固定年薪6.5万元，由中标单位负责支付该员工工资，费用包含在投标总价中。