台州市建设咨询有限公司关于永嘉县建设大厦及永嘉县房管大楼物业管理项目的更正公告
| 所在地区： | 浙江-- | 发布日期： | 2019年10月24日 |
更正日期：2019年10月24日
一．采购人名称：永嘉县住房和城乡建设局
二．采购项目名称：永嘉县建设大厦及永嘉县房管大楼物业管理
三．采购项目编号：F-QT201910160059
四．原采购公告发布日期：2019年10月18日
五．补充公告内容：
原招标文件“五、评分细则”二、技术、服务等综合评分 80分
序号 | 评审内容 | 评分标准及分数 | 分值 |
1 | 服务内容响应情况 | 响应采购文件的招标需求、服务内容的得20分；不满足采购文件需求、服务内容的，每项扣2分，扣完为止。 | 0-20分 |
2 | 投标人同类项目服务业绩(提供原件） | 投标人2017年7月1日以来办公楼（非住宅）物业服务项目业绩；每提供1份得1分，最多得6分。投标人须在投标书中提供有效合同复印件或中标通知书。提供原件备查 | 0-6分 |
3 | 投标人项目获奖情况 | 所负责的办公楼（非住宅）物业管理在2017年以后获得市级以上示范称号的得3分,获得县级百家诚信企业称号的得3分 | 0-6分 |
4 | 认证情况(提供原件） | 通过ISO9001质量管理体系认证的得1分； 通过ISO14001环境管理体系认证的得1分； 通过OHSAS18001职业健康安全管理体系认证的得1分。 | 0-3分 |
5 | 详细服务方案 | 1、根据投标人制定的服务工作计划、流程（程序）、劳动力投入计划，是否科学、合理，优得3-4分，良得2-3分，一般得1-2分； 2、保证员工提供优质服务等方面内容（包括服务质量、服务态度、班次调配、效率等）以及应急方案，优得3-4分，良得2-3分，一般得1-2分 3、工作人员及业主方人员的卫生防疫、消防、人身安全保证措施及奖罚承诺，优得3-4分，良得2-3分，一般得1-2分 4、管理制度、岗位职责的制定：节能方案，是否科学、合理，优得3-4分，良得2-3分，一般得1-2分 | 0-16分 |
6 | 本项目物业经理情况(提供原件） | 1、物业经理提供本单位社保证明得2分； 2、具备电梯操作证书得2分； 3、具备特种设备安全管理员证书得2分； 4、具备大专及以上学历证书得得2分； 5、具备全国初级及以上建（构）筑消防员证书得3分； 6、具备建筑助理工程师以上证书得的2分； 7、具有高级物业管理师证书的得3分。 | 0-16分 |
7 | 合理化建议 | 针对本项目能提出合理化建议，且所提建议确实能对项目的实施产生有益作用的，酌情打分 优得3-4分，良得2-3分，一般得1-2分 | 0-4分 |
8 | 同类项目业主对项目经理的评价(提供原件） | 根据办公楼（非住宅）业主针对该物业经理的评价，良好及以上的一份的2分，最多得6分 | 0-6分 |
9 | 优惠承诺和特色服务 | 是否给予优惠和承诺，程度如何，以及其他特色服务和响应措施等情况 | 0-2分 |
10 | 投标文件制作质量 | 依据投标文件内容编排顺序、格式是否符合招标文件要求，条理是否清晰，有无缺页、漏项由评委综合打分 | 0-1分 |
现修改为：
序号 | 评审内容 | 评分标准及分数 | 分值 |
1 | 服务内容响应情况 | 响应采购文件的招标需求、服务内容的得20分；不满足采购文件需求、服务内容的，每项扣2分，扣完为止。 | 0-20分 |
2 | 投标人同类项目服务业绩(提供原件） | 投标人2017年7月1日以来办公楼（非住宅）物业服务项目业绩；每提供1份得1.5分，最多得9分。投标人须在投标书中提供有效合同复印件或中标通知书。提供原件备查 | 0-9分 |
3 | 投标人项目获奖情况 | 所负责的办公楼（非住宅）物业管理在2017年以后获得市级以上示范称号的得3分,获得县级及以上诚信企业荣誉证书（由政府部门颁发）的得3分。 | 0-6分 |
4 | 认证情况(提供原件） | 通过ISO9001质量管理体系认证的得1分； 通过ISO14001环境管理体系认证的得1分； 通过OHSAS18001职业健康安全管理体系认证的得1分。 | 0-3分 |
5 | 详细服务方案 | 1、根据投标人制定的服务工作计划、流程（程序）、劳动力投入计划，是否科学、合理，优得3-4分，良得2-3分，一般得1-2分； 2、保证员工提供优质服务等方面内容（包括服务质量、服务态度、班次调配、效率等）以及应急方案，优得3-4分，良得2-3分，一般得1-2分 3、工作人员及业主方人员的卫生防疫、消防、人身安全保证措施及奖罚承诺，优得3-4分，良得2-3分，一般得1-2分 4、管理制度、岗位职责的制定：节能方案，是否科学、合理，优得3-4分，良得2-3分，一般得1-2分 | 0-16分 |
6 | 本项目物业经理情况(提供原件） | 1、物业经理提供本单位社保证明得2分； 2、具备电梯操作证书得2分； 3、具备特种设备安全管理员证书得2分； 4、具备大专及以上学历证书得得2分； 5、具备全国初级及以上建（构）筑消防员证书得3分； 6、具备建筑助理工程师以上证书得的2分； | 0-13分 |
7 | 合理化建议 | 针对本项目能提出合理化建议，且所提建议确实能对项目的实施产生有益作用的，酌情打分 优得3-4分，良得2-3分，一般得1-2分 | 0-4分 |
8 | 同类项目业主对项目经理的评价(提供原件） | 根据办公楼（非住宅）业主针对该物业经理的评价，良好及以上的一份的2分，最多得6分 | 0-6分 |
9 | 优惠承诺和特色服务 | 是否给予优惠和承诺，程度如何，以及其他特色服务和响应措施等情况 | 0-2分 |
10 | 投标文件制作质量 | 依据投标文件内容编排顺序、格式是否符合招标文件要求，条理是否清晰，有无缺页、漏项由评委综合打分 | 0-1分 |
六、联系方式
采 购 人：永嘉县住房和城乡建设局
联 系 人：胡先生
联系电话：13906673456
采购代理机构名称：台州市建设咨询有限公司
地 点：永嘉县环城北路自来水厂对面203室
联 系 人：王先生
联系电话：15397337709
传 真：0577-67262730
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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