序号

项目

评分

内容

分值

评分标准

1

价格

(略)分

投标

报价

(略)分

价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：(略)

2

商务

(略)分

投标人

承 诺

5分

投标人提供拟投入的人员服装、设备承诺书的得5分，不提供不得分。（原件装订于投标文件内）。

人员

保障

6分

投标人拟派保安员、水电维修人员、保洁员等合计(略)名。多提供一名得3分，本项最高得6分。（清单加盖公章装订于投标文件内）

3

技术部 分

(略)分

专业

能力

3分

专业技术人员：(略)

项目

负责人

5 分

物业管理人员（本企业正式员工）持有《全国物业管理企业经理岗位证书》和(略)年1月1日以来（任意一个月）由人社局出具的社保证明材料。提供齐全的得5分，提供不齐全的得分。（复印件加盖公章装订于投标文件内，原件必查）

服务

方案

(略)分

（1）提供服务岗位责任制度。（门卫交接班制度、巡逻制度、保洁巡检制度、保洁交接班制度。提供齐全的得6分，提供不齐全的不得分。

（2）提供服务管理方案。（管理方案、保洁方案、保安方案、维修方案），提供齐全的得6分，提供不齐全的不得分。

（3）提供考核制度奖惩淘汰机制。提供得6分，不提供不得分。

（4）提供员工的培训方案。提供得6分，不提供不得分。

注：(略)

企业综合评价

3分

由评委组对各个投标人提供的投标文件资料进行综合评定，评委根据评定结果进行打分0-3分。

4

资信及其它

(略)分

诚信

8分

1、信用单位（5分）

投标人持有(略)全国征信系统诚信企业认证，获得AAA级信用单位得5分，AA级信用单位得3分， A级信用单位得1分，不提供不得分，本项最高得5分。（证书或相关证明材料复印件加盖公章装订于投标文件内）

2、纳税等级评定（3分）

诚信经营，依法纳税被税务机构评选  A级得 3 分，B级得 2  分，C级得  1  分。不提供不得分，本项最高得3分。（证书或相关证明材料复印件加盖公章装订于投标文件内）

荣誉

(略)分

1、个人荣誉（3分）：(略)年1月1日以来投标企业员工荣获市级表彰奖励的得0.5分，荣获省级及以上表彰奖励的得1分，本项最高得分3分。（复印件加盖公章装订于投标文件内，原件必查。）

2、企业荣誉（8分）：(略)年1月1日以来获得市级部门颁发的诚信单位，每提供一份得1分，荣获省级及以上表彰奖励的得2分最高得8分。（证书和相关证明件等装订于投标文件内，原件必查）

3、行业荣誉（8分）：企业(略)年1月1日以来三次及以上荣获行业先进或优秀称号得 8分；两次及以上荣获行业先进或优秀称号得4分；荣获行业先进或优秀称号一次的得2分。（证书和相关证明件等装订于投标文件内，原件必查）

4、其他荣誉（4分）：结合本项目服务需求，在创建文明城市、卫生城市、森林城市、园林城市、旅游城市中取得的成绩，受到县、区及以上政府表彰一次得1分、最高得4分。（证书和相关证明件等装订于投标文件内，原件必查）

权威认证

3分

体系认证（3分）

投标人通过的的质量管理体系标准、ISO(略)认证的环境管理体系标准、标准的，每提供一项得 1分，不提供不得分，本项最高得3分。（复印件加盖公章装订于投标文件内，原件必查。）

成功案例及业绩

(略)分

项目业绩（(略)分）：投标人提供(略)年1月1日以来类似业绩，每提供一份合同得3分，本项最多得(略)分。（复印件加盖公章装订于投标文件内，原件必查。）