一、 答疑澄清人名称：浙江省成套工程有限公司 

二、 采购项目名称：杭州市滨江区西兴街道滨康农贸市场经营权承包项目（非政府类项目）          

三、 采购项目编号：ZJCT1-2019GKZB-010             

四、 原采购公告发布日期：2019-05-21 

五、 答疑澄清内容：

 1、 标书P7,物业管理人员配备：秩序维护部须配备持证消控员上岗。 疑问：市场是否有消控室存在？图纸未发现消控室，如有，持证消控员须24小时配足，如没有消控室市场配备持消防安全责任人证件员工上岗即可。 

  回复：目前市场无独立消控室设计，如后续设计变化需按相关规定配备相关人员持证上岗。

 2、 P32，第三章附表一，等处有投标保证金10000元，P39总则（五）投标保证金无，有矛盾。

   回复：有投标保证金。

 3、 P7（7）中标单位还需对农贸市场内部一定的硬件进行必要的修缮工作，例如电梯等硬件设施。 疑问：现存电梯是否已损坏，初步测算维修费用是多少？市场地处建筑物1楼，电梯的使用受益人是2楼以上商户，电梯维保修理、保洁、电费等费用是否楼上商户承担妥当，如果市场需要分担，承担比例是如何划分。

   回复：目前电梯未投入使用。目前农贸市场管理不包括该内容。

 4、 P51 合同第一条7项：承包人需承担农贸市场的物业管理费及电费。

 疑问1：承包费是否已经包含物业管理费，如不包括其收费标准多少、收费主体是谁（大楼是否还有物管企业）？ 

    回复：现阶段大楼二至四层空置，本项目物业管理费等后续产生的费用按规定缴纳，具体与相关部门、单位对接。 

疑问2：如果有物管企业，电梯维保费用、停车场管理、收费是否应该由物管承担？ 

    回复：目前状况为电梯未投入使用和停车场免费使用，相关费用后续与相关部门、单位对接。 

5、 合同第九条3款：③ 于签约后 15 天内将原市场移交给乙方，并负责处理原承包人的一切遗留问题，协助乙方进场改造并妥善安置原经营户，重新招商运行。

 疑问：滨康市场原来有承包人吗？如有原协议解除及法律纠纷、原商户安置事宜由甲方处理，由此影响乙方经营，是否须明确合同顺延、承包款减少等补偿事宜。 

    回复：该项目2019年3月接受使用权未装修状态，运营权和装修使用权采取公开招投标的方式进行，具体情况可与当地社区及相关部门对接。              

六、 其它事项：

           无。

七、 联系方式

1、采购代理机构名称：浙江省成套工程有限公司 

联系人：郑燕                     

联系电话：0571-85056231     

传真：0571-85056231                               

地址：浙江省杭州市西湖区古墩路701号紫金广场A座1212室                         

2、采购人名称：杭州市滨江区人民政府西兴街道办事处   

联系人：陈鸿锋                      

联系电话： 0571- 86681755