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惠公易土博罗(2019)1号 博国土资(用地)挂字[2018]17号

所在地区: 广东-惠州-博罗县 发布日期: 2019年2月3日
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中标公示正文
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惠州市六丰科技有限公司 (略).(略) 万元

土地规划指标
工业用地 ≥(略)
(略)年
≥1.0 ≥(略)
≤(略) 五通一平

一、中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律法规另有规定外),均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请:<>

(一)单独申请竞买的,竞买申请人为非本市注册登记的企业,在竞得土地后,必须于2个月内在本市工商行政管理部门注册成立项目开发公司,并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须是竞得人的全资子公司(即竞得人必须是新公司的唯一股东)。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《出让合同》。<>

(二)联合申请竞买的,联合竞买人在提交竞买申请材料时,须提交一份联合竞买申请书和协议,协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内在本市工商行政管理部门按照申请书申报的出资人及出资比例设立新公司。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《出让合同》。并以新公司名义办理土地登记发证手续,不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的,在审查联合竞买申请人资质时,以联合体内资质最低一方的资质确定竞买资格条件。<>

二、该宗地竞买保证金可用人民币或外币(仅限于美元)支付。

三、申请人应具备的其他条件:<>

(一)须以竞买申请人的身份缴交竞买保证金(略).5万元人民币或美元(略)万元,以外币(仅限美元)缴交竞买保证金的,应提供由外经贸及外汇管理等相关部门出具的外资准入及外币在境内结算使用等相关证明文件。<>

(二)存在下列违法违规违约行为之一的企业及其控股股东,不得参与竞买上述地块:<>

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四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。<>

五、其它需要公告的事项<>

(一)土地成交价款须以人民币支付。<>

(二)该地权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具备动工开发所必须的基本条件。<>

(三)竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求,必须按惠州市博罗县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。<>

(四)竞得人有下列行为之一的,视为违约,取消竞得人资格,没收定金(按成交价的,并由有关部门依法处理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:<>

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(五)竞得人需承诺固定资产投资总额不低于(略)万元或(略)万美元(含地价款),年土地产出率不低于≥(略)万元,年度税收不低于≥(略)万元,并于地块成交后(略)个工作日内签订《地块产业准入条件承诺书》。<>

(六)挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税等有关费用。<>



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