项目编号

A3304010550007258001

招标方式

公开招标

工程名称

南湖高新区国家双创示范基地产业园区基础设施提升工程-智创综合体项目全过程咨询服务

招标单位

嘉兴科技城建设投资有限公司

招标代理机构

嘉兴市银信工程管理咨询有限公司

工程规模

项目地上总用地面积38323㎡，其中商业/商务用地面积为36088㎡，公园绿地面积为 2235㎡，地下商业用地/商务用地配套用地面积41533㎡。总建筑面积 295961.01㎡，地上建筑面积183684.01㎡，地下建筑面积 112277㎡。项目基地内包括一栋集宾馆与商务办公的 199.50m 塔楼、一栋97.40m 办公塔楼、一栋99.90m 宾馆和28.50m 综合商业。1#宾馆/商务办公:建筑层数为38层。1F为门厅，大堂两层挑空12.40m；2~4F为综合商业；5F 为宴会层；6F 为会议；8F 为康养配套；9F~23F为商务办公，标准层层高4.50m；25F~38F 为宾馆，其中 25F~37F 客房层层高4.20m，38F 客房层层高 4.95m；7F、18F、30F为避难层。2#办公:建筑层数为18层。1F为门厅，大堂 12.4m；3F~4F为综合商业；5F~18F为研发办公，层高4.5m，其中10F为空中大堂，9F为办公配套。3#宾馆:建筑层数为21层。1F 为门厅，大堂7.0m；2F~4F为综合商业；5F~21F 为宾馆及相关配套功能，层高 4.2m。4#综合商业(含宴会厅):建筑主体层数为4层，建筑消防高度 23.90m，规划高度28.50m，局部5层，建筑消防高度35.10m，规划高度35.80m。其中 1F 层高7.0m，2F~4F层高5.4m；宴会层位于5F，宴会厅层高11.2m。地下空间共三层，其中地下一层层高为7.0m，功能为商业、宾馆配套、设备用房、机动车库，地下二、三层层高3.9m，功能为机动车库、设备用房（具体以规划许可证面积为准）。招标范围：南湖高新区国家双创示范基地产业园区基础设施提升工程-智创综合体项目全过程咨询服务，包括项目管理、工程施工监理、全过程造价咨询服务。

中标候选人

浙江天律工程管理有限公司

五洲工程顾问集团有限公司

德邻联合工程有限公司

投标折扣（%）

66.96%

66.80%

66.98%

投标报价（元）

20657202

20607843

20663373

响应招标文件资格能力条件

房屋建筑工程监理甲级资质

工程监理综合资质

工程监理综合资质

项目经理（负责人）

石云峰

刘吉华

范光辉

项目经理（负责人）资质证书及编号

建筑工程一级建造师（浙1332014201434081）、高级工程师（G3300363276）

注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）(33026205）、高级工程师（G3300412233）

注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）(33025031)、高级工程师（G3300306408）

监理分项负责人

吴志伟

叶潇

瞿达

监理分项负责人资质证书及编号

注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）（33004166）

注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）（33031595）

注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）（33033976）

造价分项负责人

周炜彪

黄艳虹

刘斌

造价分项负责人资质证书及编号

一级注册造价工程师（建[造]11243300026811）

一级注册造价工程师（建[造]11143300017441）

一级注册造价工程师（建[造]11123300002581）

服务期限

自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止

自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止

自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止

质量目标

满足招标文件要求

满足招标文件要求

满足招标文件要求

被否决的投标人

被否决的理由和依据（不符合招标文件的条款）

/

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开标时间

2026年02月09日15：00时

招标人

（公章）

公示时间

2026年02月10日—2026年02月13日

备注

本项目采用评定分离，排名不分先后

监督电话

行政监督：嘉兴市南湖区住房和城乡建设局：82163240；市政务数据办:82512007