温州市公用集团所属温州市自来水有限公司持有的温州瑶溪山庄有限公司

8.96%股权市场价值评估结果公示

根据《温州市公用事业发展集团有限公司国有资产评估（估值）管理办法》及相关法律法规的要求，温州市自来水有限公司拟股权转让涉及的温州瑶溪山庄有限公司股东部分权益价值资产评估项目由温州得正资产评估有限公司承担，现将资产评估结果予以公示。

一、资产评估对应的经济行为的批准情况

根据《温州市公用事业发展集团有限公司资产盘活扩面三年行动方案（2024-2026年）的通知》及《温州瑶溪山庄有限公司股权转让项目可行性研究报告》，本次资产评估对应的经济行为已经温州市自来水有限公司2025年第七次董事会会议审议通过。

二、公开选聘评估机构情况

选聘程序：通过发布邮件，于2025年8月18日向温州市市属国有企业评估服务供应商库内10家评估机构发布选聘公告，共有2家机构参与选聘。

选定机构：经差额竞争方式，确定最低出价的温州得正资产评估有限公司为本次评估机构，并于2025年9月10日鉴订《资产评估委托合同》。

三、审计结果和评估结果摘要

审计结果：经浙江天平会计师事务所（特殊普通合伙）温州分所审计，温州瑶溪山庄有限公司截至2025年6月30日资产清查数为24,710,371.48元；负债清查数为3,048,178.70元；所有者权益清查数为21,662,192.78元。

评估结果：温 州 瑶 溪 山 庄 有 限 公 司 8.96% 股 权 在 2025 年 6 月 30 日 的 市 场 价 值 为 583.66万元，大写人民币伍佰捌拾叁万陆仟陆佰元整。(详见附件资产评估报告（温得评〔2025〕203号））

四、实物资产明细表

金额单位：人民币元

五、选用的评估方法及相应评估值

资产基础法：在评估基准日2025年6月30日，温州瑶溪山庄有限公司的市场价值为6,514.09万元，较其账面净资产2,166.22万元，增值4,347.87万元，增值率200.71%

收益法和市场法均不适用本次股权市场价值评估（具体原因查看附件《关于温州瑶溪山庄有限公司股权评估项目只采用资产基础法的说明》

六、最终选用的评估方法及评估结论

本次评估最终选取资产基础法的结果作为评估结论，即被评估单位的8.96%股权市场价值为583.66万元，大写人民币伍佰捌拾叁万陆仟陆佰元整。

七、公示内容提出异议的途径和方法

公示时间自2025年12月22日至2025年12月26日。

公示期间若有异议，请以书面形式向温州市自来水有限公司纪检室反映。

反映时请注明本人的真实姓名、单位和联系电话，以便及时沟通联系。

联系电话：88373321

八、其他需要公示的内容

本评估结论仅对温州市自来水有限公司拟股权转让之经济行为有效，评估结论仅在评估报告截明的评估基准日成立，评估结论自评估基准日起一年内（即2025年6月30日至2026年6月29日）有效。当评估基准日后的委估资产状况和外部市场出现重大变化，致使原评估结论失效时，资产评估报告使用人应重新委托评估。

九、附件

1、资产评估报告（温得评〔2025〕203号）

2、关于温州瑶溪山庄有限公司股权评估项目只采用资产基础法的说明。

温州市自来水有限公司

2025年12月22日

附件1：资产评估报告（温得评【2025】203号）.pdf

附件2：《关于对温州瑶溪山庄有限公司股权评估项目只采用资产基础法的说明》.pdf