受让方

玉环市龙和再生胶有限公司

项目名称

玉环市城北片区NCB011-0506-3地块协议出让建设项目（玉环市龙和再生胶有限公司置换地块）

项目位置

玉环市玉城街道九山工业区（城北片区NCB011-0506-3地块）

用地批准文号

玉自然资规字202510242062号

批准时间

2025年11月17日

规划用地性质

二类工业用地（M2）

土地用途

工业用地

用地面积

0.269718公顷

建设规模

≥5394平方米

容积率

≥2.0

建筑密度

/

建筑高度

（自室外地坪算起）

≤24米

总地价

396.4855万元

土地出让年限

50年

补缴地价款（补出让年限及补原划拨地块与协议出让地块差价）

113.2816万元

备注

1.本项目地块采用区块内等价值少面积置换方式协议出让安置。现置换面积 0.269718公顷少于原坐落于玉城街道九山村玉环市龙和再生胶有限公司不动产权证玉国用(2015)第00087号土地面积0.299206公顷，多余面积294.88平方米依据土地置换协议按货币方式补偿。

2.原使用地块土地使用权证为国有划拨性质，未办理划拨转出让手续，经税务部门核实，涉及的相关税费均已完税。玉环市龙和再生胶有限公司原地块划拨评估价283.2039万元。本次协议出让置换地块面积0.269718公顷，总地价396.4855万元，按该区块的划拨评估价与协议出让价补交差额部分的土地出让金，需补缴出让金113.2816万元。

3.本项目地块非生产性用房用地面积比例不得超过总用地面积的7%。