本项目采用“评定分离”方式进行评审和定标

招标方式：公开招标

建设地点：地块位于临港大道的南侧，东侧为中石化加油站，西侧为湖州市交通绿色环保新材料有限公司。

项目规模：本工程用地性质为港口码头用地，主要建设内容包括港口服务设施用房及停车场等。总用地面积 17050平方米，项目总建筑面积为 2813.46平方米，计容面积为3649.45平方米，地下建筑面积58.57㎡。

招标范围：设计范围：包括相关报建报批设计文件、施工图设计及施工配合、竣工图编制等：总承包红线范围内的建筑、结构、给排水、暖通、消防、节能、亮化、公共区域装修、抗震支架、智能化、光伏、变配电、综合管线、气体灭火、室外配套工程（道路、景观绿化、管道、给排水）、等以及供配电、水务、通讯【不含有运营商特殊要求的燃气、有线电视、通信、无线覆盖】等专业部分的设计工作（具体以“发包人要求”为准）。

施工范围：招标范围内所涉及的全部建安工程内容、包括工程保修期内缺陷修复和保修，相关准备工作及开竣工手续办理等（具体以“发包人要求”为准）。

工程总承包管理服务范围：前后期（除涉及可研相关工作、监理、第三方全过程审计、行政事业性收费、政府性基金、押金、第三方检测、监测、测绘等费用外）的所有审批手续、施工许可证的办理、提交施工图预算、工程量清单等文件、项目全过程施工管理直至各单项验收（如规划、消防、环保、水利、水土保持、交通、气象、排污等）和综合竣工验收合格、竣工备案、整体移交、资料存档备案及权证办理（如有）、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作均包含在本次招标事项内。前述工作（除各单项验收费用外）涉及到的所有费用（专家评审、交通费、资料费等）均包含在本次招标内。

定标方法：逐轮票决法

定标时间：2025年10月14日10时30分

公示时间：2025年10月14日至2025年10月17日

项目所在区域：浙江省湖州市南太湖新区