受让方

玉环暄文机械有限公司

项目名称

玉环市城北片区NCB011-0507-3地块协议出让建设项目（玉环暄文机械有限公司置换地块）

项目位置

玉环市玉城街道九山工业区（城北片区NCB011-0507-3地块）

用地批准文号

玉自然资规字202510242054号

批准时间

2025年10月10日

规划用地性质

二类工业用地（M2）

土地用途

工业用地

用地面积

0.150298公顷

建设规模

≥3006平方米

容积率

≥2.0

建筑密度

/

建筑高度

（自室外地坪算起）

≤24米

总地价

220.9381万元

土地出让年限

50年

补缴地价款（补出让年限及补原划拨地块与协议出让地块差价）

44.803万元

备注

1、本项目地块采用置换方式协议出让安置。现置换面积0.150298公顷与玉环暄文机械有限公司（原玉环县城关华达摇臂厂）坐落于玉环市玉城街道九山工业区老旧工业点不动产权证玉国用2000字第4975号土地使用权面积748.98平方米、玉国用2003字第1757号土地使用权754平方米，合计面积为1502.98平方米一致。

2、本次置换产生的出让金44.8030万元系玉环暄文机械有限公司（原玉环县城关华达摇臂厂）玉国用2003字第1757号不动产权证（出让年限至2053年8月17日止）需增补的出让年限，补缴的差额年限土地出让金13.3458万元；玉国用2000字第4975号不动产权证为划拨，未办理划拨转出让手续，经税务部门核实相关税费已缴清，按该区块的划拨评估价与协议地块出让价补交差额部分的土地出让金31.4572万元。该项目地块采用同面积等价值置换。

3.本项目地块非生产性用房用地面积比例不得超过总用地面积的7%。