采购人（甲方）：中共苍南县委党校

地 址：苍南县藻溪镇文泰路1号苍南县委党校

联 系 方 式：18906660898

供应商（乙方）：温州市百通环境工程有限公司

地 址：浙江省温州市苍南县灵溪镇矿业科技大厦B座1102室

联 系 方 式：13958721119

服务内容：1、承包区域和内容：(1)承包区域：本项目物业服务范围为中共苍南县委党校(温州市委党校苍南分校),建筑面积为26360m2,其中：地上建筑面积22488m2(计容面积为23376m2)、地下3872m2,主要包括为综合楼(4917m2)、教学楼(8071m2)、宿舍楼(9400m2)、门卫(100m2)。其中包含：出入口2个、门卫室2个、地面停车位106个、地下停车位94个、办公室16个、会议室4个、会议厅3个、教室18个、客房154个、公共卫生间28个、台球室、乒乓球室1个、健身房1个、羽毛球房1个、食堂1个、篮球场1个、仓库1个、其他功能室8个等及其他采购人指定区域。设备设施：配电房、变压器房、消控中心、弱电设施、中央空调53台、立式空调4台、挂壁式空调190台、空气能热水器6台、灭火器360个、消防栓138个、电梯6台、投影机11张、话筒80个等及党校区域内所有设备设施。(2)承包内容：包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、客房运营服务、餐饮服务及其他要求等。在对现场、周边环境全面了解的情况下编制科学合理、切实可行的组织实施计划以及具体的保障措施、工作程序。本着对企业品牌的延伸，以社会化效益为重的原则，按现代企业制度运行，以热心、爱心、专心、贴心的服务，为采购人提供全方位、一体化的专业服务保障。确保采购人处于正常、有序、高效的状态，运转正常，各项活动顺利完成。详见招标文件的招标范围和投标文件的相应内容。

服务要求：1、承包区域和内容：(1)承包区域：本项目物业服务范围为中共苍南县委党校(温州市委党校苍南分校),建筑面积为26360m2,其中：地上建筑面积22488m2(计容面积为23376m2)、地下3872m2,主要包括为综合楼(4917m2)、教学楼(8071m2)、宿舍楼(9400m2)、门卫(100m2)。其中包含：出入口2个、门卫室2个、地面停车位106个、地下停车位94个、办公室16个、会议室4个、会议厅3个、教室18个、客房154个、公共卫生间28个、台球室、乒乓球室1个、健身房1个、羽毛球房1个、食堂1个、篮球场1个、仓库1个、其他功能室8个等及其他采购人指定区域。设备设施：配电房、变压器房、消控中心、弱电设施、中央空调53台、立式空调4台、挂壁式空调190台、空气能热水器6台、灭火器360个、消防栓138个、电梯6台、投影机11张、话筒80个等及党校区域内所有设备设施。(2)承包内容：包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、客房运营服务、餐饮服务及其他要求等。在对现场、周边环境全面了解的情况下编制科学合理、切实可行的组织实施计划以及具体的保障措施、工作程序。本着对企业品牌的延伸，以社会化效益为重的原则，按现代企业制度运行，以热心、爱心、专心、贴心的服务，为采购人提供全方位、一体化的专业服务保障。确保采购人处于正常、有序、高效的状态，运转正常，各项活动顺利完成。详见招标文件的招标范围和投标文件的相应内容。

服务期限：合同日期为 2025 年 10 月 1 日起至 2026 年 9 月 30 日止。

服务地点：苍南县藻溪镇文泰路1号苍南县委党校