一、拍卖项目基本信息

1.交易登记号：2025NBHSWNCQ003

2.拍卖机构：宁波新东方泰拍卖有限公司

3.拍卖标的：本次拍卖标的为海曙区蓝天路6号14幢的3处房屋6年租赁权，具体信息如下表所示。原公告中“序号1（海曙区蓝天路6号14幢(1-3，G4)）”房屋不在本次拍卖范围之内，更正后标的合计土地面积由原162.07㎡调整为157.65㎡，合计建筑面积由原2269.16㎡调整为2207.22㎡。

4.拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式

5.拍卖平台：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）

6.拍卖时间：2025年9月23日9时至12时（延时除外）

二、拍卖竞价过程

本次拍卖起拍价为3510000.00元，拍卖于2025年9月23日9时正式开始，两家竞买企业竞争激烈，竞价过程持续至12时41分左右。

1.初始竞价阶段：9时00分17秒，宁波宏联柳庄房产经纪有限公司率先报价3510000.00元，开启竞价；9时08分21秒，宁波吉鋆商业服务有限公司报价3512000.00元，随后双方交替加价，价格逐步攀升。

2.激烈竞价阶段：从10时02分14秒宁波宏联柳庄房产经纪有限公司报价3512000.00元开始，至12时41分28秒，两家企业报价频次加快，加价幅度在1000元至50000元不等。期间，双方多次在短时间内连续报价，如12时15分左右，短短1分钟内双方就完成了多次报价，竞争十分激烈。

3.最终报价阶段：12时41分20秒，宁波吉鋆商业服务有限公司报价3666000.00元；12时41分28秒，宁波宏联柳庄房产经纪有限公司再次报价3666000.00元，此后宁波吉鋆商业服务有限公司未再继续加价，竞价结束。

三、拍卖成交结果

1.成交价：大写：人民币叁佰陆拾陆万陆仟元整；小写：3666000.00元

2.买受人：宁波宏联柳庄房产经纪有限公司

证件类型：营业执照

证件号：91330203MA2CMXAB50

联系电话：13616565997

竞买号牌：N6130

3.成交时间：2025年9月23日12时43分28秒

4.成交确认情况：拍卖结束后，已生成电子成交确认书，确认买受人、成交价等关键信息，后续将由买受人（代理人）、拍卖师、拍卖人分别签章确认，完成成交手续。

四、其他说明

1. 本拍卖项目严格按照更正后的拍卖公告执行，原公告与更正公告不一致之处，以更正公告为准；原公告中未涉及更正的内容，仍具有法律效力。

2. 拍卖过程中，拍卖公司未提供统一竞价场所和竞价工具，竞买人通过中拍平台完成线上竞价，整个过程由系统记录，确保了拍卖的公平、公正、公开。

3. 后续将按照相关规定和流程，协助买受人办理租赁权交接等后续事宜，确保拍卖项目顺利完成。

宁波新东方泰拍卖有限公司

2025年9月24日