根据《中华人民共和国土地管理法》和自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定,经西昌市人民政府批准,西昌市自然资源局以挂牌方式公开出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划条件
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编号 |
宗地
位置 |
出让土
地面积 |
用地
性质 |
主要规划条件 |
出让
年限 |
保证金(万元) |
起始价(万元) |
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白庙片区BMA(略)-4号地块 |
西昌市邛海-螺髻山风景名胜区三级保护区 |
(略).(略)㎡
(合8.(略)亩) |
乙2游娱文体用地 |
容积率≤0.6;建筑密度≤(略)%;绿地率≤(略)%;建筑限高≤(略)米;绿地率≥(略)%。建筑后退建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《西昌市城乡规划技术管理规定((略))》;建筑间距：(略) |
游娱文体用地(略)年 |
(略) |
(略) |
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,不可联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价且有底价挂牌方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于(略)年1月2日至(略)年1月(略)日(节假日除外),到西昌市自然资源局土地储备交易中心(胜利南路(略)号西昌市自然资源局办公楼五楼)获取出让文件。
五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为(略)年1月(略)日(略)：(略)
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在(略)年1月(略)日(略)：(略)
六、挂牌地点为西昌市自然资源局(胜利南路(略)号),竞价时间为：(略)
七、竞买保证金缴纳账户
收款单位：(略)
账????号：(略)
开 户 行：(略)
银行行号：(略)
八、其他需要公告的事项
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)挂牌成交价款为国有建设用地使用权出让总价款(含土地出让金),不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。
(三)买受人须在(略)年3月(略)日(略)时(略)分之前缴纳完土地成交价款的(略)%,(略)年3月(略)日(略)时(略)分之前缴纳完全部土地成交价款及税费(拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的(略)%,1年内缴纳完全部土地价款和税费)。须在(略)年3月(略)日前按地块成交价总额的1%向西昌市自然资源局缴纳交易手续费。
(四)按照《西昌市财政局关于委托西昌市自然资源局对成都诺苏品格文化传播有限公司罚没构建筑物进行处置的函》(西市财函〔(略)〕(略)号)文件要求,地块需带地面建构筑物出让,地面建构筑物评估金额为肆佰捌拾叁万零柒佰肆拾叁元伍角肆分(小写：(略)
根据《西昌市文化广播电视和旅游局关于白庙片区 BMA(略)-4 号地块艺术馆项目业态要求的函》文件要求：(略)
(五)买受人应按土壤污染防治要求做好土壤污染调查工作,在开工前开展地质灾害危险性评估,按地灾防治和防洪相关要求进行建设,提高抗震设防标准以确保安全,对有隐患的地块必须采取相应措施防治,同时做好环评相关工作和对该宗地涉及耕地部分开展表土剥离再利用工作。买受人不得破坏宗地范围内政府已建设完成的非机动车道、人行道及下设管网等设施。
(六)本公告未尽事宜详见《挂牌出让文件》,并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。
九、联系方式
联系地址：(略)
联系电话：(略)
监督电话：(略)
查询网址：(略)
西昌市自然资源局
(略)年1月1日