中 标 通 知 书

工程名称：龙泉市书堂畈地块建设项目全过程开发项目

招标序号：龙建招2025-29F4号

招标人：龙泉市盛誉建设发展有限公司

开标时间：2025年7月21日

招标代理机构：浙江方圆工程咨询有限公司

联系人及电话：刘玲玲、叶珊纹、王育花、蔡灿0578-2185318

中标人：

联合体牵头人：浙商绿建建设管理集团有限公司资质等级：房地产开发二级

联合体成员方一： 山西四建集团有限公司资质等级：建筑工程施工总承包特级

联合体成员方二：浙江省建筑设计研究院有限公司资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级

项目负责人：黄梦钢 证书编号：G3300384988

中标价：大写）：人民币叁亿肆仟捌佰捌拾贰万陆仟肆佰陆拾肆元整（小写：￥348826464.00）

其中：开发建设费：（大写）：人民币叁亿贰仟零肆拾肆万陆仟肆佰陆拾肆元整（小写：￥320446464.00）

下浮率：15.136%

固定代销费：（大写）：人民币叁佰万元整（小写：￥3000000.00）

案场服务费：（大写）：人民币壹佰肆拾万元整（小写：￥1400000.00）

营销管理费：（大写）：人民币捌佰玖拾玖万元整（小写：￥8990000.00）

开发管理费：（大写）：人民币壹仟肆佰玖拾玖万元整（小写：￥14990000.00）

项目总工期（开发服务期）：1185日历天（包含全过程开发的前期阶段、设计阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案、代销以及不动产权证办理和整体移交阶段）。

质量要求：1.设计质量要求：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。

2.施工质量要求：确保“九龙杯”优质工程奖，争创“钱江杯”优质工程奖。

3.安全文明施工要求：确保丽水市安全文明标化工地。

4.营销管理目标：服务期内可售住宅、商业用房、储藏间（按销售面积）及可售车位（按个数）等销售产品去化率均不低于80%。

中标人自本通知书发出后30日内，按照招标文件规定，向龙泉市盛誉建设发展有限公司提交履约保证金，并与招标人签订合同，否则，视为自动放弃。

招 标 人：龙泉市盛誉建设发展有限公司（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

见证单位：龙泉市公共资源交易中心（盖章）

时 间：2025年8月14日