一、采购人：浙江工商大学杭州商学院（继教学院）

二、项目名称：新媒体直播电商人才培养项目学员宿舍租赁(住宿服务)

三、项目预算：5000元/人*年（75万元）

四、拟采用采购方式：单一来源采购

五、拟定供应商：杭州林氏酒店管理有限公司

地址：桐庐县凤川街道中房大厦2幢1-6楼

六、项目说明（采购内容）及申请理由：

新媒体直播电商人才培养项目现有老生100人左右，2025年秋季计划招生50人左右，该项目学员2023年和 2024年租住在杭州林氏酒店管理有限公司（以下简称“林氏酒店”）。林氏酒店”是距离学校较近且能提供大规模集中住宿，其他酒店或公寓距离过远，影响学员通勤和安全管理。该场所房间数量、床铺配置、独立卫浴、消防验收等均符合学员宿舍标准，装修整洁清爽，前期合作期问，学员、家长、校方评价良好。因合同到期，须在开学前解决学员住宿问题，而林氏酒店是唯一能即时入住且免装修的现成房源。选择公开招标或竞争性谈判流程耗时过长(通常需1-3个月)，可能延误开学安排。林氏酒店已为学院提供宿舍服务过几年，期间无安全事故或投诉，学员满意度高，更换供应商可能导致管理衔接风险。并且该酒店已根据学校需求配套门禁系统、宿舍管理员等专属服务，其他供应商无法快速复制。

综合考虑各方面因素，以单一来源方式采购林氏酒店继续作为新媒体直播电商人才培养项目学员宿舍是当前最优选择。预算为5000元/人*年，服务期1年。

七、专家论证意见：

单一来源专家小组成员：徐志华（江西科技师范大学 教授），王庆（浙江经济职业技术学院 高级实验师）、王冰（浙江工商大学杭州商学院 教授）

经单一来源采购专家小组讨论，认为：

1.林氏酒店在过往的合作中，已证明其具备卓越的服务能力与高效的管理体系。其在运营管理、环境卫生及设施维护方面均达到行业领先水平，尤其在突发事件应对上，有实证表明其能迅速调动专业团队进行抢修，最大限度保障学员的正常生活。这种经过实践检验的可靠服务质量与应急保障能力，是其作为合格供应商的核心基础。

2.从管理成本与合作效率的角度看，维持与现有供应商的合作是当前最优选择。一方面，该酒店的安防、宿管等配套设施与管理制度已同校方管理体系深度融合，形成了高效的协作模式。继续合作可显著降低因磨合新供应商而产生的交易成本与管理成本。另一方面，若启动竞争性采购，不仅流程繁琐、周期漫长，还可能因新供应商的初期投入（如装修、采购）而导致整体成本上升，不符合经济效益原则。

保障住宿服务的连续性与稳定性是本次采购的关键目标。基于长期合作，林氏酒店深谙我校学员的住宿特点与服务需求，能够提供精准的解决方案。学员群体已对现有服务形成适应性与路径依赖，继续合作能够有效规避因更换供应商而带来的不确定性与适应性风险，确保新学期开学工作的顺利进行和住宿服务质量的稳定。综合评估，专家组一致建议采用单一来源采购方式，继续租用杭州林氏酒店管理有限公司作为项目学员宿舍。

八、公示期：2025年7月21日--2025年7月25日。

九、其他事项

如果任何供应商对于本项目拟采用的单一来源采购方式或其理由和相关需求有异议，他们可以在公示期内以书面形式向采购人提出。

十、采购人联系方式

采购联系人：黄老师0571-69936023

具体项目联系人：康老师（继教学院）0571-69936138

采购管理办公室（质疑电话）：0571-69936087

学院纪委（投诉举报电话）：0571-69936010