受让方

台州诚聚机械有限公司

项目名称

玉环市城北片区NVB011-0507-1地块协议出让建设项目（台州诚聚机械有限公司置换地块）

项目位置

玉环市玉城街道九山工业区（城北片区NCB011-0507-1地块）

用地批准文号

玉自然资规字202510242046号

批准时间

2025年9月2日

规划用地性质

二类工业用地（M2）

土地用途

工业用地

用地面积

0.366634公顷

建设规模

≥7332平方米

容积率

≥2.0

建筑密度

/

建筑高度

（自室外地坪算起）

≤24米

总地价

538.952万元

土地出让年限

50年

补缴地价款（补出让年限）

45.8293万元

备注

1、本项目地块采用置换方式协议出让安置。现置换面积0.366634公顷与原坐落于玉城街道龟山村不动产权证玉国用2015第02343号土地使用权面积0.366634公顷面积一致。2018年9月18日，台州诚聚机械有限公司通过网拍取得玉环福照机械厂（玉国用2015第02343号）的国有土地，拍卖成交确认书为（2018）浙1021网拍字第132号，未办理过户手续。经税务部门核实，涉及的相关税费均已完税，本次协议出让对象为台州诚聚机械有限公司。

2、原使用地块总用地面积 0.366634公顷，总地价538.952万元，本次协议出让置换地块面积0.366634公顷，总地价为538.952万元，采用区块内同面积等价值置换，本次出让无需补缴总地价出让金。台州诚聚机械有限公司(原玉环福照机械厂)不动产权证玉国用2015第02343号，出让年限至2057年4月18日止，增补出让年限，补缴的地价款为45.8293万元，本次置换时一并增补。

3.本项目地块非生产性用房用地面积比例不得超过总用地面积的7%。