乐清市中心区ZX-13a-2地块

国有建设用地使用权挂牌结果

经市政府批准,于2025年6月20日至2025年7月2日挂牌出让乐清市中心区ZX-13a-2地块国有建设用地使用权。现将有关情况公示如下：

1、出让地块的基本情况及规划指标要求

（1）地块位置：市中心区；

（2）地块范围：详见乐清市规划用地红线图；

（3）出让面积：35038平方米；

（4）土地用途：城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮用地；规划用途：城镇住宅用地，兼容零售商业用地、餐饮用地；

（5）容积率：1.0＜容积率≤1.8（其中可售容积率≤1.72，公共容积率≤0.08）；

（6）建筑密度：≤35%；

（7）绿地率：≥25%；

（8）计入容积率指标的地上建筑面积：≤63068.4平方米（其中可售建筑面积≤60265.36平方米；另不同功能建筑面积要求：1000平方米≤零售商业用地、餐饮用地（B11、B13）建筑面积≤3000平方米）；

（9）建筑高度：≤80米；

（10）国有建设用地使用权出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业、餐饮用地40年；

（11）起始价50200万元

2、成交价：人民币伍亿壹仟万元（￥51000万元）

3、竞得单位：乐清瑞信置业有限公司

4、该地块已签订成交确认书，在约定日期内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

乐清市自然资源和规划局

乐清市公共资源交易中心

2025年7月8日