湖州市政府采购中心关于湖州市中心医院后勤（物业）服务采购项目中标（成交）结果公告
| 所在地区： | 浙江-湖州-开发区 | 发布日期： | 2025年6月6日 |
一、项目编号：HZGZ2025-12
二、项目名称：湖州市中心医院后勤（物业）服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 |
|---|---|---|---|
| 1 | 最终报价：28986705（元） | 江苏美世界物业管理有限公司 | 江苏省无锡市锡山经济开发区芙蓉中三路99-8号 |
| 2 | 最终报价：27554879.8（元） | 国科产融（浙江）城市运营服务有限公司 | 转塘街道山景路7号2幢4楼410室 |
| 3 | 最终报价：34755560.76（元） | 爱玛客服务产业（中国）有限公司 | 天津经济技术开发区洞庭路122号2段二层204室 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 湖州市中心医院湖州市中心医院后勤（物业）服务采购项目（标项1） | 湖州市中心医院湖州市中心医院后勤（物业）服务采购项目（标项1） | 见招标文件 | 见招标文件 | 三年 | 见招标文件 |
| 2 | 湖州市中心医院湖州市中心医院后勤（物业）服务采购项目（标项2） | 湖州市中心医院湖州市中心医院后勤（物业）服务采购项目（标项2） | 见招标文件 | 见招标文件 | 三年 | 见招标文件 |
| 3 | 湖州市中心医院湖州市中心医院后勤（物业）服务采购项目（标项3） | 湖州市中心医院湖州市中心医院后勤（物业）服务采购项目（标项3） | 见招标文件 | 见招标文件 | 三年 | 见招标文件 |
五、评标专家抽取
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
徐菊英，韩伟平，齐利军，吴建（第1、2、3标项采购人代表），劳吴诚，王伟富，林军 （第1、2、3标项采购人代表）
七、开标情况
八、资格审查情况
九、符合性审查情况
十、技术评分明细表
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江苏美世界物业管理有限公司 | 85.0 | 82.0 | 79.0 | 82.0 | 78.0 | 82.0 | 87.0 | 82.14 | 10.14 | 92.28 |
| 1 | 国科产融（浙江）城市运营服务有限公司 | 83.0 | 78.0 | 79.0 | 81.0 | 82.0 | 75.0 | 75.0 | 79.0 | 11.18 | 90.18 |
| 1 | 浙江鸿鑫中正物业管理有限公司 | 81.0 | 81.0 | 75.0 | 74.0 | 74.0 | 75.0 | 80.0 | 77.14 | 11.38 | 88.52 |
| 1 | 东保（浙江）物业管理有限公司 | 78.0 | 76.0 | 79.0 | 75.0 | 74.0 | 73.0 | 74.0 | 75.57 | 12.0 | 87.57 |
| 1 | 爱玛客服务产业（中国）有限公司 | 83.0 | 79.0 | 78.0 | 77.0 | 75.0 | 75.0 | 75.0 | 77.43 | 10.06 | 87.49 |
| 1 | 索克科技服务股份有限公司 | 80.0 | 76.0 | 77.0 | 75.0 | 73.0 | 73.0 | 75.0 | 75.57 | 10.34 | 85.91 |
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
| 2 | 国科产融（浙江）城市运营服务有限公司 | 83.0 | 78.0 | 79.0 | 81.0 | 82.0 | 75.0 | 75.0 | 79.0 | 11.18 | 90.18 |
| 2 | 浙江鸿鑫中正物业管理有限公司 | 81.0 | 81.0 | 75.0 | 74.0 | 74.0 | 75.0 | 80.0 | 77.14 | 11.17 | 88.31 |
| 2 | 东保（浙江）物业管理有限公司 | 79.0 | 76.0 | 79.0 | 75.0 | 74.0 | 73.0 | 75.0 | 75.86 | 12.0 | 87.86 |
| 2 | 爱玛客服务产业（中国）有限公司 | 83.0 | 80.0 | 78.0 | 77.0 | 75.0 | 75.0 | 75.0 | 77.57 | 10.06 | 87.63 |
| 2 | 索克科技服务股份有限公司 | 79.0 | 76.0 | 77.0 | 75.0 | 73.0 | 73.0 | 75.0 | 75.43 | 10.19 | 85.62 |
| 2 | 上海上房物业服务股份有限公司 | 79.0 | 77.0 | 73.0 | 75.0 | 73.0 | 74.0 | 72.0 | 74.71 | 10.2 | 84.91 |
| 2 | 未徕智汇物业管理（上海）有限公司 | 76.0 | 73.0 | 74.0 | 72.0 | 72.0 | 70.0 | 71.0 | 72.57 | 11.22 | 83.79 |
| 2 | 绿城物业服务集团有限公司 | 75.0 | 74.0 | 71.0 | 74.0 | 71.0 | 71.0 | 67.0 | 71.86 | 10.8 | 82.66 |
| 2 | 上海永升物业管理有限公司 | 71.0 | 69.0 | 64.0 | 68.0 | 65.0 | 64.0 | 63.0 | 66.29 | 10.37 | 76.66 |
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
| 3 | 爱玛客服务产业（中国）有限公司 | 84.0 | 81.0 | 80.0 | 82.0 | 77.0 | 82.0 | 86.0 | 81.71 | 10.23 | 91.94 |
| 3 | 国科产融（浙江）城市运营服务有限公司 | 80.0 | 78.0 | 80.0 | 79.0 | 78.0 | 74.0 | 75.0 | 77.71 | 11.19 | 88.9 |
| 3 | 江苏美世界物业管理有限公司 | 81.0 | 78.0 | 80.0 | 79.0 | 78.0 | 74.0 | 78.0 | 78.29 | 10.13 | 88.42 |
| 3 | 东保（浙江）物业管理有限公司 | 78.0 | 76.0 | 79.0 | 76.0 | 76.0 | 74.0 | 72.0 | 75.86 | 12.0 | 87.86 |
| 3 | 上海上房物业服务股份有限公司 | 78.0 | 78.0 | 75.0 | 76.0 | 76.0 | 76.0 | 76.0 | 76.43 | 10.14 | 86.57 |
| 3 | 浙江康禧物业服务股份有限公司 | 77.0 | 79.0 | 75.0 | 75.0 | 76.0 | 74.0 | 75.0 | 75.86 | 10.14 | 86.0 |
十一、中标（成交）候选人推荐情况
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：湖州市中心医院
地 址：湖州市三环北路1558号
传 真：
项目联系人（询问）：张晓波
项目联系方式（询问）：0572-2555375
质疑联系人：林军
质疑联系方式：0572-2555117
2.采购代理机构信息
名 称：湖州市政府采购中心
地 址：湖州市金盖山路66号市民服务中心3号楼3楼316室
传 真：
项目联系人（询问）：刘淼
项目联系方式（询问）：0572-2220018
质疑联系人：杨心雨
质疑联系方式：0572-2220020
3.同级政府采购监督管理部门
名称：湖州市财政局
地址：
传真：
联系人：程先生
监督投诉电话：2150216
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
注册会员 享受贴心服务
标讯查询服务
让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。
帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目 经理、项目负责人的详细联系方式。
帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。
标讯定制服务
根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。
根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。