台州心海数贸科创产业中心一期（方案设计及初步设计）

资格预审公告

一、项目概况：

1、项目选址：项目位于台州市椒江区商贸核心区，洪家街道中心大道以东、昌平路以北。

2、项目规模：项目建设内容为商务商业用房，共三个地块组成：其中地块一具体范围北侧、东侧各至用地界线、南至昌平路城市绿线、西至中心大道城市绿线；地块二具体范围东至规划道路三，南至昌平路城市绿线，西侧、北侧各至用地界线；地块三具体范围东至规划道路三，南侧、北侧各至用地界线，西至中心大道城市绿线。其中：地块一建设用地面积6631㎡，代征绿地用地面积911㎡，容积率为≥2.0且≤2.6，建筑密度≤25%，建筑高度为≥60米且≤80米，绿地率≥25%；地块二建设用地面积7931㎡，代征绿地用地面积596㎡，容积率为≥2.0且≤2.8，建筑密度≤25%，建筑高度≥70米且≤90米，绿地率≥25%。地块三建设用地面积9909㎡，容积率为≥2.0且≤2.8，建筑密度≤30%，建筑高度≥70米且≤90米，绿地率≥25%。项目总建筑面积约100265㎡，其中地上总建筑面积约67185㎡，地下总建筑面积约33080㎡。项目建成后为数贸产业发展的专用产业园区。

3、招标范围：包括承担本项目建设用地红线范围内商务商业用房及代征绿地的方案设计及优化（含投资估算）、初步设计（含设计概算）、各阶段成果汇报和评审（可能涉及的评审审查费用由中标人负责）、专项设计、配合施工图设计、配合招标人完成相关报批报建工作，以及协助招标人完成其他工作等（直至招标人办结规划许可证为止）。

4、本次招标范围包括但不局限于以下工作内容：

（1）建筑土建设计：包括但不限于规划、总图、建筑（含地下室、构筑物等）、结构（含抗震设计）、电（含高压、低压、电气、弱电等）、给排水（结合零直排要求）、暖通（含通风、排风、新风设计）等；

（2）室外工程【包括但不限于市政工程接口、给水/排水/排污管线（结合污水零直排要求）、室外道路、室外照明、标志标线等交通设施工程等】专项设计；

（3）钢结构专项设计；

（4）绿化环艺专项设计；

（5）建筑智能化专项设计；

（6）基坑围护专项设计；

（7）消防专项设计；

（8）人防专项设计；

（9）变配电专项设计（须统筹考虑所有设备的用电指标）；

（10）外（幕）墙专项设计；

（11）建筑亮化（泛光）专项设计；

（12）充电桩设计、标识标牌设计、百分之一公共文化工程设计；

（13）无障碍设施专项设计；

（14）装配式专项设计；

（15）建筑节能保温专项设计；

（16）绿色建筑专项设计；

（17）海绵城市专项设计；

（18）电力荷载设计（须统筹考虑所有设备的用电指标）；

（19）综合管线（包括电信、华数、联通及移动、网络室内覆盖系统等管线）设计；

（20）二次供水、燃气、通信、围墙、门卫、净化池、隔油池、雨蓬、门窗、垃圾收集点（含垃圾分类等）、通信基站等设计。

5、具体设计内容要求与相关设计费用以招标文件为准。

6、资格预审公告与招标文件不一致的以招标文件为准。

二、资格预审单位资质要求：

1、本次资格预审要求申请人需具备下列条件之一：

1）工程设计综合资质甲级；

2）工程设计建筑行业甲级；

3）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级。

2、本项目不接受联合体投标。

3、项目负责人要求：具有一级注册建筑师。

三、资格预审所需材料（需装订成册，文本大小为A4）：

1、资格预审申请书（格式见附件）；

2、法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明（格式见附件）；

3、企业资质证书（复印件或电子打印件）；

4、拟派项目负责人的国家一级注册建筑师电子证书打印件【须执行全国注册建筑师管理委员会的文件（注建〔2021〕2 号）的相关规定。一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致】；

5、派驻本项目负责人简历表（格式见附件）；

6、派驻本项目主要设计人员表（格式见附件）；

7、资格预审申请人认为可以体现企业自身实力的资料（提供相关证明材料的复印件）（如有）；

8、资格预审申请人与本项目类似设计业绩的资料（不超过1个，须提供设计合同复印件）(如有)；

9、项目负责人与本项目类似设计业绩的资料（不超过1个，须提供设计合同复印件）(如有)；

10、资格预审申请人对本项目的理解（页数不多于20页）（格式自拟）（如有）；

11、资格预审申请人认为需要提交的其他资料（如有）。

注：上述要求提供的材料中除标有“（如有）”字样的材料外，其余材料均须提供，否则资格预审不予通过。仅接受资格预审申请人的现场递交资格预审申请资料；如资格预审申请人通过快递、发邮件等其他方式进行递交的，则一律不予受理。

四、投标资格的确定：

本工程采用资格预审，由资格预审评审委员会成员各自根据资格预审申请人提交的资料独立评审，按照资格预审申请人实力由强至弱以1开始进行排序（排序不并列）并赋值（排序序号=赋值分）。将各评标委员会成员对每个资格预审申请人排序赋值分进行累加，作为资格预审申请人的实力得分。实力得分最小者为排名第一，次小者为排名第二，以此类推；若有实力得分相同的，由评标委员会成员针对实力得分相同的资格预审申请人按前述方法进行第二轮排名。最后选定五名排名靠前的资格预审申请人（如资格预审申请人不足五家的，则全部资格预审申请人入选投标。如资格预审申请人不足三家的，则重新组织资格预审）入选投标。未入选单位不另行通知。被通知资格预审申请人应在接到书面通知后3个工作日内递交参加投标确认函。

五、资格预审资料递交地点、截止时间：

1、资格预审资料递交地点：台州市公共资源交易中心1楼西大厅（地址：台州市市府大道777号民泰商业银行）。

2、资格预审资料递交时间：2025年05月07日 上午09：30至10：00

备注：实行资格预审文件“即交即走”，各资格预审申请人预留充足时间提前到达交易中心开标现场，进行身份证核验。资格预审申请人应及时将资格预审文件交予招标人（招标代理），并立即离场。

3、资格预审申请人须于资格预审申请资料截止提交时间之前在台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/）中注册并通过“交易主体登录”端口登录新点系统获取资格预审文件（具体办理办法请联系0576-88325280）。若因未注册、未在系统内获取资格预审文件导致后续招标文件及附件获取失败、无法参与后续投标，所有后果由资格预审申请人自行承担。

4、招标人：台州市椒江心海智慧科技有限公司

联系人：陈先生联系电话：0576-89060022

5、招标代理机构：台州市建设咨询有限公司

联系人：陈莉妮联系电话：0576-88517791

招标人：台州市椒江心海智慧科技有限公司

招标代理：台州市建设咨询有限公司

附件一、派驻本项目负责人简历表

台州心海数贸科创产业中心一期（方案设计及初步设计）

派驻本项目负责人简历表

法定代表人（签字或盖章）：

资格预审申请人（盖章）：

日期： 年 月 日

附件二、派驻本项目主要设计人员表

台州心海数贸科创产业中心一期（方案设计及初步设计）

派驻本项目主要设计人员表

中标后，我单位承诺以此表中填写的人员（团队）承担本次设计任务。

法定代表人（签字或盖章）：

资格预审申请人（盖章）：

日期： 年 月 日

附件三：法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系

（资格预审申请人）的法定代表人，现授权委托我单位

（姓名）为我的代理人，以本单位的名义参加台州市椒江心海智慧科技有限公司（招标人）的台州心海数贸科创产业中心一期（方案设计及初步设计）（项目）的资格预审。授权委托人在该工程招投标活动中的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权，特此委托。

资格预审申请人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

代理人（签字或盖章）：

代理人身份证号：

代理人联系电话：

授权委托日期： 年 月 日

法定代表人身份证明

资格预审申请人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：

身份证号码：

联系电话：

职务：系（资格预审申请人）的法定代表人。

资格预审申请人：（盖单位公章）

年月日

附件五：资格预审申请书

台州心海数贸科创产业中心一期（方案设计及初步设计）

资格预审申请书