工程名称：龙泉市河山田区块安置房建设项目全过程开发代建代销

招标序号：龙建招2025-8F1号

招标人：龙泉市诚运建设发展有限公司

开标时间：2025年3月28日

招标代理机构：浙江鼎峰工程咨询有限公司  联系人及电话：应芳芳、沈诗玲0578-2522968

联合体牵头人：蓝城房产建设管理集团有限公司资质等级：房地产开发壹级

联合体成员：中国建筑第五工程局有限公司 资质等级：建筑工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包特级

联合体成员：浙江拓鹏建设有限公司  资质等级：建筑工程施工总承包壹级

项目负责人：许冬鑫  证书编号：浙2332013202401727

技术负责人：朱晓鹏  证书编号：ZC3301202404925

中标价：大写：人民币壹亿柒仟捌佰伍拾陆万玖仟元整（￥:178569000.00元）

其中：

开发建设费:单方造价:3100元/平方米，中标价150458500元；

小区市政配套工程费：300元/平方米，中标价14560500元；

代建管理费:中标价4900000元；

代销管理费：固定代销费中标价2300000元，案场服务费中标价1500000元，营销管理费中标价4850000元。

项目总工期：900日历天（包含全过程开发代建代销的前期阶段、设计阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案、代销以及不动产权证办理和整体移交阶段）。

质量要求：

设计质量要求：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。

施工质量要求：合格。

安全文明施工要求：确保丽水市安全文明标化工地。

营销管理目标：服务期内可售住宅、商业用房、储藏间（按销售面积）及可售车位（按个数）去化率不低于80%。

中标人接到本通知书后30日内，按照招标文件规定，到龙泉市诚运建设发展有限公司提交履约保证金，并与招标人签订合同，否则，视为自动放弃。

招 标 人：龙泉市诚运建设发展有限公司（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

见 证 单 位：龙泉市公共资源交易中心 （盖章）

时 间：2025年 4 月 18 日