招标项目

文化体验中心项目（飞龙湖EOD东北角地块）（监理）

备案登记号

台建招备[2025]3019号

招标方式

公开招标

招标人

台州市路桥亿科建设工程有限公司

招标代理机构

浙江卓宏建设项目管理有限公司

招标内容

文化体验中心项目（飞龙湖EOD东北角地块）（包括但不仅限于新建房屋建筑工程及其他工程、大市政配套工程、招标人指定区域需装修的装修工程（如有）、代征道路工程、临时围墙）的监理工作，包括从项目勘察设计阶段、施工准备、施工阶段至综合验收完毕所包含的全部工程、材料、设备采购、保修阶段的监理及质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、配合结算审核、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核等。

注：（1）新建房屋建筑工程及其他工程是指：用地范围内的新建房建工程（含代征道路工程，不含大市政配套工程）及其他用地范围内招标文件中未说明的其他工程建安工程。

（2）大市政配套工程是指：水（自来水、用地范围外给排水）、电力、燃气、通讯、数字电视、充电桩（不含地下停车位充电桩）、信号全覆盖等大市政配套工程。大市政配套工程监理具体范围以委托人书面确认为准，未经委托人书面确认的不作为受托方监理费结算依据。

（3）招标人指定区域需装修的装修工程（如有）是指：用地范围内的招标人指定区域需装修的装修工程。指定区域需装修的装修工程以委托人书面确认为准，未经委托人书面确认的不作为受托方监理费结算依据。

（4）代征道路工程是指：包括道路、给排水、绿化、照明、交通、综合管线系统（含通信、电力、燃气、通讯等）等所有道路相关工程。

建设规模

1、本项目用地性质为娱乐康体用地、商业用地，用地面积（以实测为准）约21259平方米（其中规划建设用地面积：20755㎡，代征道路用地面积：504㎡），建筑限高15米（自室外地坪算起），容积率≤1.35，地上建筑面积≤28019㎡，绿地率≥25%，建筑密度≤45%，地下室≥1层，地下娱乐康体面积≤3000㎡。总建筑面积约46600㎡。2、代征道路用地面积504㎡，为城市支路[包括道路、给排水、绿化、照明、交通、综合管线系统（含通信、电力、燃气、通讯等）等所有道路相关工程]。

中标人

正展建设管理集团有限公司

项目总监

林志勇

中标价(元)

1902127

质量标准

合格

监理期限

随实际全过程代建开发建设期加三个月。自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格，完成所有与本工程项目相关的监理工作内容后结束。

本次监理工作内容包括配合前期准备、配合结算审核及保修阶段的监理，但不计入监理服务期。

备注

项目总监：林志勇证书号：33018521

身份证号码：362330**********92