关于标的：玉环商展中心三楼北区店铺 的成交合同
| 所在地区： | 浙江-台州-玉环县 | 发布日期： | 2025年3月28日 |
中标公示正文
| 标的编号 | A3310211100202500001958 | 标的名称 | 玉环商展中心三楼北区店铺 | 竞价方式 | 连续报价 |
| 标的位置 | 楚门镇龙王村 | 限时竞价 | 5 分钟 | ||
| 起始价 | 673848.00 元/年 | 评估价 | 673848.00 元/年 | 加价幅度 | 500.00 元/年 |
| 保证金 | 67385.00 元 | 交易服务费 | 无 | 保留价 | 否 |
| 保证金交纳截至时间 | 2025/03/21 16:00:00 | 挂牌开始时间 | 2025/03/07 16:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025/03/24 16:00:00 |
| 标的概况 | 玉环市楚门镇龙王村玉环商展中心三楼北区店铺；面积1871.80平方米；年租673848元，保证金67385元；出租用途：家具销售及家具相关销售；租赁期限：5年；房产权属：有证 | ||||
| 竞买人资格条件 | 无 | ||||
| 转让事项说明 | 一、本次竞价的标的面积以实际现状面积为准，面积的多少不影响本次竞拍的成交价款，也不存在多退少补的问题。 二、买受人在竞得该标的后，经营期间不得转租他人。 三、竞买结果公示期满后，签订《拍卖成交确认书》，买受人在三天内付清第一年度租金和年租金总额10%的租赁保证金，租金和租赁保证金汇入委托书人指定帐户：玉环市家具园区有限公司，开户银行：浙江玉环农村商业银行楚门支行，账号：201000230745508，并与委托人签订《房屋租赁协议书》。买受人如反悔违约，不签署《拍卖成交确认书》和《房屋租赁协议书》或未按约定期限支付成交款的，买受人无权要求返还竞买保证金，并承担支付拍卖中本人及委托人应当支付的佣金和再行拍卖的价格低于原拍卖价格的差额。 四、竞拍标的物租金起算时间以租赁合同上的时间为准，不受买受人任何证照是否取得行政许可的影响。租赁期限五年，五年租金不变。房租按季度收取（先付款后使用），付款时间于前一季度使用期限届满的前七天支付。 五、标的物的交付时间以《房屋租赁协议书》上的交付时间为准.若原承租人无理不予搬迁，委托人即需要通过法律程序强制搬迁的，标的物交付时间不受上述时间限制，因诉讼及执行所延误的时间，不属于委托人和拍卖人违约且不承担责任，租赁合同期顺延自房屋交付之日开始计算。甲方迟延交付房屋两个月以上的，乙方可选择解除合同也可选择继续履行合同，如乙方选择继续履行合同的，自迟延交付房屋两个月后起计算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金2倍的违约金，违约金最高限额为本合同年租金总额的10%，甲方不承担其他赔偿责任；如乙方选择解除合同的，甲方按照本合同年租金总额的10%向乙方支付违约金，并退还已向乙方收取的款项。 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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