京山市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(京土告字[2024]G038、 G084、G085号)

京土告字[2024]G038、 G084、G085号 2024年12月19日

宗地编号：	京土挂(2024)G085号	宗地总面积：	9340.93平方米	宗地坐落：	京山市永兴街道老柳河村
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称	面积
工业用地	9340.93
投资强度：	3000万元/公顷	保证金：	114万元	估价报告备案号：	4206924BA0142
起始价：	114万元	加价幅度：	2万元
挂牌开始时间：	2025年01月10日	挂牌结束时间：	2025年01月20日

宗地编号：	京土挂(2024)G084号	宗地总面积：	24941.39平方米	宗地坐落：	京山市永兴街道老柳河村东： 浙江安福 南： 长荆北辅路 西： 老柳河村 北： 老柳河村
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称	面积
工业用地	24941.39
投资强度：	3000万元/公顷	保证金：	305万元	估价报告备案号：	4207324BA0035
起始价：	305万元	加价幅度：	2万元
挂牌开始时间：	2025年01月10日	挂牌结束时间：	2025年01月20日

宗地编号：	京土挂(2024)G038号	宗地总面积：	66665.64平方米	宗地坐落：	京山市永兴街道老柳河村东： 老柳河村 南： 长荆铁路 西： 老柳河村 北： 老柳河村
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称	面积
工业用地	66665.64
投资强度：	3000万元/公顷	保证金：	818万元	估价报告备案号：	4222724BA0118
起始价：	818万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2025年01月10日	挂牌结束时间：	2025年01月20日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： 凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地竞买活动。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年01月10日 至 2025年01月17日 到 京山市土地储备中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年01月10日 至 2025年01月18日 到 京山市土地储备中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月18日 16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年01月18日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 京山市自然资源和规划局交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为: 京土挂(2024)G085号 号地块:2025年01月10日 08时00分 至 2025年01月20日 10时00分; 京土挂(2024)G084号 号地块:2025年01月10日 08时00分 至 2025年01月20日 10时00分; 京土挂(2024)G038号 号地块:2025年01月10日 08时00分 至 2025年01月20日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项： （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 (二）该地块以新增工业用地“标准地”出让。地块挂牌起始价只包含土地出让金、国土部门规费、中介机构服务费、耕地占用税，不包含其他相关税、费、金等（由竞得人按照规定标准另行缴纳）； （三）在符合国土空间规划的前提下，该区域已完成区域性统一评价工作； (四）“标准地”出让控制性指标：固定资产投资强度不低于200万元/亩，亩均税收不低于15万元/亩，建筑容积率不低于1.0，单位能耗标准、单位排放标准及安全生产管控指标等按规定执行； （五）企业通过招拍挂取得“标准地”后，按规定程序分别签订《国有建设用地使用权出让合同》《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》《“标准地”企业信用承诺书》； （六）企业签订出让合同，按照约定缴纳全部土地出让金等税费后，申请办理国有建设用地使用权首次登记，办理《不动产权证书》（注明属工业项目“标准地”性质）。

八、 联系方式与银行帐户：联系地址：京山市人民大道北 联 系 人：黄先生 联系电话：15271788553 开户单位：京山市国库集中收付中心开户银行：中国工商银行荆门京山城中路支行 开户账号：1809028209000001838