乐清市人民政府公开出让地块〔2022〕013号（北白象镇联芳村）国有建设用地使用权挂牌结果

经市政府批准,于2024年7月19日至2024年7月31日挂牌出让乐清市人民政府公开出让地块〔2022〕013号（北白象镇联芳村）国有建设用地使用权。现将有关情况公示如下：

1、出让地块的主要规划指标：

（1）地块位置：北白象镇联芳村；

（2）地块范围：详见乐清市规划用地红线图；

（3）出让面积：42500.31平方米；

（4）土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地；规划用途：二类住宅用地（R21），兼容零售商业用地（B11）、餐饮用地（B13）；

（5）容积率：≥1.3且≤1.7（公共容积率≤5）；

（6）建筑密度：≤35%；

（7）绿地率：≥30%；

（8）计入容积率指标的地上建筑面积：55250.4平方米≤总建筑面积≤72250.53平方米（其中公共容积率建筑面积≥3612.53平方米，可售建筑面积≤68638平方米）。其中不同功能的建筑面积要求：500平方米≤零售商业用地（B11）、餐饮用地（B13）建筑面积≤1000平方米（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标)；

（9）建筑高度：≤54米；

（10）国有建设用地使用权出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地、餐饮用地40年；

（11）起始价：28600万元

2、成交价：人民币贰亿捌仟陆佰万元（￥286000000.00）

3、竞得单位：乐清市琼宇建设有限公司

4、该地块已签订成交确认书，在约定日期内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

乐清市自然资源和规划局

乐清市公共资源交易中心

2024年8月2日