华诚工程咨询集团有限公司受杭州新益诚商业运营管理有限公司的委托，对始版桥未来社区9号地块7-8#楼1-3层租赁项目进行公开招标。

一、项目编号：SCCQ2023-GK-030

二、招标项目名称：始版桥未来社区9号地块7-8#楼1-3层租赁项目

三、招标内容：始版桥未来社区SC0403-R21/R22/A2/A4-04地块农转非居民拆迁安置房项目（杭州市上城区三多路78号映霞璟庭）目前已竣工，前期已开展多轮招商洽谈，现需对该项目7-8#楼的1-3层进行公开招标。根据项目空间场景规划，7-8#楼1层为净菜超市，面积1125.08㎡，7-8#楼2-3层为社区食堂，面积1925.48㎡。该项目按规划用途用于开设农贸市场（含净菜超市）和社区食堂。详见第三章 用户需求书。

四、投标最低限价：社区食堂80.12万元/年，净菜超市 51.33万元/年，首年合计租金131.45万元，租金每年递增3%；

五、对投标人的资格要求：

（1）在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格（提供营业执照或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章）；

（2）投标人近三年具有主城区实际从事农贸市场或净菜超市经营管理连续3年及以上经验且正在经营管理农贸市场(证明材料：提供承包合同复印和市场登记证复印件)；

（3）本项目不接受联合体投标。

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章（所盖印章均为物理印章，加盖电子印章的将被视为无效，下同），并在投标文件中提供。

六、电子招标文件发放：

（1）投标人可在杭州市公共资源交易网获取电子招标文件，也可在招必得系统（https：//www.zhaobide.com/）获取。

（2）获取时间：2023年12月28日至2024年1月18日止（工作时间上午9：30-11：30，下午14：00-16：00止，节假日除外）。

七、开标时间和地点：

1.时间：2024年1月18日10时00分

2.地址：杭州市上城区凤起东路888号杭州市公共资源交易中心上城分中心406室

八、投标保证金及交付方式：

投标保证金（元）：贰万元

户名：杭州市公共资源交易中心上城分中心

账户：3301040160006091642

开户银行：杭州银行股份有限公司江城支行

以转账形式缴存保证金，保证金应当从投标人基本账户一笔转出,不接受现金、支付宝、微信缴款。投标人需先到杭州市公共资源交易中心上城分中心窗口办理基本户备案（凭基本户开户许可证和营业执照原件及复印件、基本户备案申请表办理），转账后须在建易投标保证金平台（https：//bzj.zhaobide.com/）与投标项目关联后才确认为本项目的投标保证金，并须自行在“建易投标保证金平台”系统打印投标保证金递交函。保证金办理咨询电话：0571—87654189。

九、联系方式：

1.招标人：杭州新益诚商业运营管理有限公司

联系人：徐工

电话：0571-86709265

2.招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

联系人：于天龙

电话：15988828089

3.监管单位：杭州上城区城市建设投资集团有限公司

联系人：倪工

电话：0571-86709265