CQPM-20231202

受委托，定于2023年12月8日15时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖，起拍价为首年租金）

标的物：三江汇·创谷F区13号楼三层3年租赁权,面积约736.93平方米，起拍价（首年租金）34.97万元，拍卖保证金10万元。

委托要求及瑕疵说明:

1.面积大小及房屋状况与设施以实际移交的现状为准,租金一年一付，先付后用。前两年租金不变，第三年租金递增5%；

2.标的经营范围不包括丧葬住宿、KTV、酒店、足浴、舞厅、烟花爆竹、化工、油漆油品等涉及扰民、污染大、噪音大、违法、易燃易爆和危险物品等，且禁止用于纯仓储使用，标的经营业态涉及消防、环保审批、办证等一切事项均由承租人自行负责办理，甲方只配合提供相关证明资料，按房屋现状交付，如未按规定执行，后续一切责任由租赁方承担；

3.标的经营涉及排污，必须纳管，雨、污水管、配电柜接入点由甲方提供，具体接驳走向需与甲方及园区物业部门现场踏勘确定为准；

4.该标的后期涉及政府规划、提升改造等需要承租方搬离腾房的，承租方应在指定的期限内无条件将房屋腾空并归还，对于承租方的装修投入、不可移动设备等一切资产，甲方不予任何赔偿或补偿，不承担违约责任，租金按实际租赁期限结算。

5标的不得以任何形式直接或间接进行转租。

二、标的咨询展示：2023年12月4日、5日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：2023年12月6日、7日（9:00-16:00），在萧山区萧绍东路120号旧机动车交易市场二楼。

四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证；如法定代表人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

五、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人方可参与竞买。

六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司建行萧山支行 账号：33050161709100000602。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在11月7日15时前到账。）

联系人： 13967105908金女士

杭州金瑞拍卖有限公司