仙居县福应街道大路村西南侧地块项目全过程代建代销开发（不含施工）

中标公告

仙居县福应街道大路村西南侧地块项目全过程代建代销开发（不含施工）已公示完毕，期间无收到异议，现将结果公告如下：

一、项目概况

项目名称：仙居县福应街道大路村西南侧地块项目全过程代建代销开发（不含施工）

备案登记号：仙工招字[2023]061号

建设单位（招标人）：浙江和安资产管理有限公司

建设地点：仙居县经济开发区内，东至规划道路红线，南至规划八号路，西至规划十五号路，北至规划十号路。

建设规模及内容概述：项目拟建住宅建筑、商业用房、物业配套用房、社区服务用房、变电所、开闭所、监控及消控室和门卫、架空层、地下停车库及局部兼战时人防地下室、道路及广场、景观绿化、室外给排水、设备及相应配套工程等。建筑总面积115000㎡，地上建筑面积80712㎡，地下建筑面积34288㎡。

招标范围：本项目为全过程代建代销开发项目，委托建设管理从项目备案后开始（除征地拆迁、前期政府配套、城市基础设施配套费、监理费、物业维修基金、物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金、房产交易相关税费、红线内民房拆迁、非保护树的处理、可行性研究报告费用、概念性方案费用外），负责前期手续办理，设计、勘察、造价发包、实施及管理，联合招标人施工发包，工程管理，工程设备、材料采购管理，大市政配套工程实施管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，各个环节建立健全档案资料汇编，城建档案馆建档，产权移交，不动产权证办理，直至施工质量缺陷期结束，施工合同保修期结束等，以及商品房（含住宅、商业及机动车位）营销管理（包括但不限于对项目的广告制作、策划、推广、预售证办理、销售等进行全面管理）。

资金来源及出资比例：自筹

发包方式：公开招标

招标控制价：7377.5万元

计划服务期：本项目全过程服务期43个月，全过程代建代销开发期限要求：自中标通知书发出后5个月内完成施工图图审，8个月内开工建设（根据土地出让合同2024年7月24日前），13个月内取得首本预售许可证，38个月内完成竣工备案和产权证办理（包括开工前期阶段、项目工程实施阶段、工程竣工验收及专项工程报验并达到标准（达到交付标准指完成质监综合验收）并完成综合竣工备案）（根据土地出让合同2027年7月24日前）。

招标公告发布日期：2023年08月08日

招标代理机构：浙江省成套招标代理有限公司

二、中标人

中标人：蓝城房产建设管理集团有限公司

中标价：71417750元

工期：响应招标文件要求

质量：响应招标文件要求

项目负责人：裘黎明

证书号：G3300170745

招标代理机构（盖章）：浙江省成套招标代理有限公司

招 标 人（盖章）：浙江和安资产管理有限公司

行业监管机构（盖章确认）: 仙居县住房和城乡建设局专业监管室

日期：2023年09月04日