龙泉市上下水南未来社区—上下水南地块建设全过程代建代销项目开标记录公示
| 所在地区： | 浙江-杭州- | 发布日期： | 2023年6月21日 |
中标公示正文
开标实况标题
| 项目名称：龙泉市上下水南未来社区—上下水南地块建设全过程代建代销项目 | 开标时间：2023/06/21 09:30:00 | ||
| 序号 | 投标单位名称 | 项目总负责人 | 投标总价 |
| 1 | 保亿置业集团有限公司 | 李海 | 164000000 |
| 2 | 蓝城房产建设管理集团有限公司 | 吴曼 | 179000000 |
| 3 | 德信地产集团有限公司 | 孙启峰 | 149000000 |
| 4 | 杭州市城建开发集团有限公司 | 欧阳蓉 | 149000000 |
评标委员会综合评审意见
| 项目名称：龙泉市上下水南未来社区—上下水南地块建设全过程代建代销项目 | 开标时间：2023/06/21 09:30:00 | ||||||||
| 序号 | 投标单位名称 | 是否实质性满足招标文件 | 评审意见 | ||||||
| 技术对比 | 资信对比 | 商务报价对比 | 投标文件优点 | 投标文件缺陷和问题 | 签订合同应注意的澄清事项 | 综合评审意见 | |||
| 1 | 浙江省建投交通基础建设集团有限公司 | ||||||||
| 2 | 蓝城房产建设管理集团有限公司 | 是 | 较好 | 较好 | 一般 | 资信标：;;;;; 技术标：代销方的项目代建代销方案比较有针对性，项目营销策划方案，建设总体安排比较科学合理;蓝城品牌影响力下，代销和客户相比更具有优越性;该营销策划方案较为细致。;项目管理难点及特点分析具有针对性、工程管理实施方案合理;项目市场及客户定位相比较好; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：项目管理难点及特点分析不够详细;整体方案和总体安排稍有欠缺;该方案合理化建议针对性不强。;项目组织协调欠缺;整体方案一般; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：较好;较好;较好;较好;较好; 技术标：较好;较好;较好;较好;一般; 商务标：一般;一般;一般;一般;一般; |
| 3 | 保亿置业集团有限公司 | 是 | 较好 | 差 | 较好 | 资信标：;;;;; 技术标：项目重难点分析比较细致；;项目全过程代建代销方案有针对性、项目市场及客户到位方案提出指导性意见;代销方的建设总体安排和工程管理方案比较科学合理，项目组织协调到位;项目组织协调和合同管理相比其它三家更具有优越性;合理化建议相比其他三家较好; 商务标：;;;;; | 资信标：;;无荣誉，无业绩，项目负责人无一级建造师;;; 技术标：该方案的合理化建议较为简略。;项目管理难点及特点分析有欠缺;代销方的项目代建代销方案有待进一步完善;代建代销，总体安排相比其它三家有所欠缺;整体方案一般; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：差;差;差;差;差; 技术标：较好;较好;较好;较好;一般; 商务标：较好;较好;较好;较好;较好; |
| 4 | 杭州市城建开发集团有限公司 | 是 | 较好 | 较好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：建设总体安排较好;合理化建议相比有其它三家比较更细化;建设总体安排合理、工程管理设施方案合理;项目市场及客户定位方案分析较为全面；;代销方的项目代建代销方案比较有针对性、可行性，项目营销策划方案及项目管理方案比较好; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：合理化建议稍有欠缺;代建、代销方案、整体方案和协调相比其它三家尚有不够完善;项目管理难点欠缺;代建代销方案编制针对性不强。;项目营销策划方案有待提高; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：较好;较好;较好;较好;较好; 技术标：一般;较好;较好;较好;较好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 5 | 德信地产集团有限公司 | 是 | 好 | 好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：整体方案和协调方案内容详细，针对性强。;代建代销方案针对性、项目市场提出指导性、工程管理实施方案合理、合同管理针对性;代建代销计划安排合理，合理化建议有描述到位、重难点分析有针对性、项目管理方案内容编制全面、有针对性。;整体方案和组织协调较合理;代销方的项目代建代销方案具有非常好的针对性、可行性，建设总体安排和工程管理方案科学合理; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：代建代销方案中，民营企在融资方面有待提高;项目管理难点分析欠缺;方案内容对产品形态指导性意见针对性不强。;合同管理有待提升;项目管理难点及特点需进一步完善; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：好;好;好;较好;好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 6 | 四川首瑞房地产开发有限公司 |
中标候选人推荐汇总表
| 项目名称：龙泉市上下水南未来社区—上下水南地块建设全过程代建代销项目 | 开标时间：2023/06/21 09:30:00 | ||
| 序号 | 投标单位名称 | 票数或得分 | 排名 |
| 2 | 蓝城房产建设管理集团有限公司 | 0 | |
| 3 | 保亿置业集团有限公司 | 0 | |
| 4 | 杭州市城建开发集团有限公司 | 0 | |
| 5 | 德信地产集团有限公司 | 5 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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