乐清市人民政府公开出让地块[2023]015号（乐清经济开发区）

国有建设用地使用权挂牌结果

经市政府批准,于2023年5月5日至2023年5月17日挂牌出让乐清市人民政府公开出让地块[2023]015号（乐清经济开发区）国有建设用地使用权。现将有关情况公示如下：

1、出让地块的主要规划指标：

（1）地块位置：乐清经济开发区；

（2）地块范围：详见乐清市规划用地红线图；

（3）出让面积： 100647平方米（国家2000坐标系）；

（4）土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、教育用地（幼儿园）；规划用途：二类住宅用地（R21），兼容B11零售商业、B13餐饮、R22幼儿园；

（5）容积率：＞1.0且≤1.5；

（6）建筑密度： ≤30%；

（7）绿地率：≥30%；

（8）计入容积率指标的总建筑面积：≤150970.5平方米（国家2000坐标系）（其中高层住宅建筑面积≥75000平方米），其中不同功能的建筑面积要求：2000平方米≤B11零售商业、B13餐饮建筑面积≤2500平方米（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及具配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）；

（9）建筑高度： ≤80米（住宅高度≥14米）；

（10）国有建设用地使用权出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地、餐饮用地40年、教育用地（幼儿园）50年；

（11）起始价：117800万元

2、成交价：人民币壹拾壹亿柒仟捌佰万元（￥117800万元）

3、竞得单位：上海栩复企业管理有限公司

乐清市中心区发展有限公司

杭州市房地产联合开发有限公司

4、该地块已签订成交确认书，在约定日期内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

乐清市自然资源和规划局

乐清市公共资源交易中心

2023年5月23日