一．项目名称：丰云佳苑住宅小区前期物业服务（重发）

二．项目的基本情况：

1、物业名称：丰云佳苑住宅小区

2、物业地址：位于余姚市兰江街道南兰江路南侧，兰周路东侧，芦家河路北侧。

3、物业概况：总平布置11幢住宅楼，住宅449套，其中政府回购房182套，商品房267套，1-4幢为8层政府回购房，5-6幢为10层商品房，7-11幢为15层商品房，以及相关配套用房等组成。

(1)总用地面积：总用地面积：30184平方米

(2)总建筑面积：77979.06平方米，其中地上建筑面积为54539.34平方米，地下室建筑面积为23439.72㎡。住宅地上总面积为50004.67㎡，其中商铺面积为453.97㎡，政府回购房面积为18502.19㎡，商品房面积为31502.48㎡。机动车停车位（地下总车位561个，地上总车位93个），非机动车位（地下总车位388个，地上总车位95个）。

配套用房（物业管理办公用房169.40平方米、物业管理经营用房 446.08平方米、社区用房 158.42平方米、养老用房 112.52平方米、室内体育场馆 369.31平方米、有线机房16.77平方米、消控室 85.36 平方米、变配电间115.36平方米、环网站83.19平方米、抄表间7.58平方米、资源回收房 49.88 平方米、尾气井 280.69平方米、储藏间1233.24平方米、门卫31.10平方米、公变209.92平方米、专变124.64平方米）。

(3)建筑性质：商住

(4)户数：商住449户

三．招标方式：公开招标

四．开标时间：2021年12月02日

五．中标候选人信息

第一中标候选人名称：宁波市浩鑫物业发展有限公司

第一中标候选人地址：浙江省余姚市江都名苑5幢南大门外101店铺

第二中标候选人名称：浙江振兴物业管理有限公司

第二中标候选人地址：余姚市田屋路1号

六．公示期限：2021年12月03日-2021年12月06日

七．评标委员会：翁永才、晏丕艮、傅远辉、陈青峰、陈捷、虞丽亚、李军杰

八．联系方式

招标人：余姚市新世纪交通房地产有限公司

联系人：许老师

联系电话：0574-62652873

联系地址：余姚市南雷南路1号金融大厦14楼

招标代理机构：宁波求真工程设计咨询有限公司

联系人：史工

联系电话：0574-62676956/13566005910

联系地址：余姚市西石山北路239号云鼎商城1号楼410室

投诉受理人：余姚市住房和城乡建设局

联系人：赵先生

联系电话：0574-62703047

电子邮箱：电子邮箱：浙江省统一政务咨询投诉举报平台-领导信箱-地市信箱-余姚市-部门信箱-余姚市住房和城乡建设局。

联系地址：余姚市南滨江路218号