瑞安市莘塍西单元04-01地块房地产开发项目（全过程代建代销）
| 所在地区： | 浙江-杭州- | 发布日期： | 2023年4月17日 |
中标候选人公示通告(评定分离)
一、招标人名称：瑞安市东新产城开发建设投资有限公司
二、招标代理机构名称：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司
三、招标项目名称：瑞安市莘塍西单元04-01地块房地产开发项目（全过程代建代销）
四、招标项目编号：A3303810530001654001001
五、招标方式：公开招标
六、资格审查：资格后审
七、招标公告发布日期：2023年3月24日
八、开标日期：2023年4月14日
九、中标候选人：
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中标候选人名称 |
中天美好集团有限公司、浙江繁华建筑有限公司、浙江绿建建筑设计有限公司的联合体 |
众安集团有限公司、浙江中瑞建筑工程有限公司、浙江嘉华建筑设计研究院有限公司的联合体 |
浙江天瑞房地产开发股份有限公司、浙江新瑞建设集团有限公司、浙江中维建筑工程设计有限公司的联合体 |
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质量 |
合格 |
合格 |
合格 |
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工期 |
服务总工期自中标通知书发出之日起至产权证办理完成止共1022日历天。自中标通知书发出之日起第90日历天起计施工工期，施工工期开始842日历天内完成竣工验收并验收合格（其中自打第一根试桩起180日历天内完成地下室顶板浇筑（地下室顶板允许因施工组织需要预留板洞）；自完成地下室顶板浇筑（地下室顶板允许因施工组织需要预留板洞）之日起162日历天内完成主体工程全部结顶；）；自竣工验收合格之日起90日历天内完成产权证办理。 |
服务总工期自中标通知书发出之日起至产权证办理完成止共960日历天。自中标通知书发出之日起第90日历天起计施工工期，施工工期开始780日历天内完成竣工验收并验收合格（其中自打第一根试桩起210日历天内完成地下室顶板浇筑（地下室顶板允许因施工组织需要预留板洞）；自完成地下室顶板浇筑（地下室顶板允许因施工组织需要预留板洞）之日起150日历天内完成主体工程全部结顶；）；自竣工验收合格之日起90日历天内完成产权证办理。 |
服务总工期自中标通知书发出之日起至产权证办理完成止共1045日历天。自中标通知书发出之日起第90日历天起计施工工期，施工工期开始865日历天内完成竣工验收并验收合格（其中自打第一根试桩起195日历天内完成地下室顶板浇筑（地下室顶板允许因施工组织需要预留板洞）；自完成地下室顶板浇筑（地下室顶板允许因施工组织需要预留板洞）之日起175日历天内完成主体工程全部结顶；）；自竣工验收合格之日起90日历天内完成产权证办理。 |
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企业资质及证书编号 |
①牵头人：房地产开发壹级（建开企【2010】1018号）； ②成员方（施工）：建筑工程施工总承包壹级（D233021870） ； ③成员方（设计）：建筑行业（建筑工程）甲级（A133001359） |
①牵头人：房地产开发壹级（建开企【2006】607号）； ②成员方（施工）：建筑工程施工总承包壹级 （D233021854）； ③成员方（设计）：建筑行业（建筑工程）甲级（A133013613） |
①牵头人：房地产开发二级（浙开二0301-1987-2022-0033号）； ②成员方（施工）：建筑工程施工总承包壹级（D233021846）； ③成员方（设计）：建筑行业（建筑工程）甲级（A133003185） |
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投标总报价（元） |
228581034.00 |
228525720.00 |
233067988.00 |
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工程费用（元） |
199135314.00 |
199080000.00 |
203622268.00 |
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工程其他费用（元） |
12819870.00 |
12819870.00 |
12819870.00 |
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基础代销管理费（元） |
16625850.00 |
16625850.00 |
16625850.00 |
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项目负责人 |
王晓明 |
金建荣 |
蔡金飞 |
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项目负责人资质及证书编号 |
建筑工程一级注册建造师 （浙1332006200707801） |
建筑工程类高级工程师 （G3300037339） |
建筑工程类高级工程师 （G3300168668） |
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设计负责人 |
杨衍 |
尤迪波 |
曾青龙 |
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设计负责人资质及证书编号 |
一级注册建筑师 （20053300937） |
一级注册建筑师 （20183302467） |
一级注册建筑师 （20073301035） |
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施工负责人 |
潘智浩 |
张贺新 |
李志光 |
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施工负责人资质及证书编号 |
建筑工程二级注册建造师 （浙2332016202302731） |
建筑工程专业二级注册建造师 （浙2332016202314699） |
建筑工程专业一级注册建造师 （浙1332016201747932） |
十、中标候选人业绩:
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序号 |
业绩证明对象（项目负责人） |
业绩项目名称 |
所示项目规模、指标 |
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1 |
中天美好集团有限公司、浙江繁华建筑有限公司、浙江绿建建筑设计有限公司的联合体（项目负责人：王晓明） |
桐字第【2019013】号地块全过程代建开发项目管理 |
总建筑面积约168236㎡ |
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2 |
众安集团有限公司、浙江中瑞建筑工程有限公司、浙江嘉华建筑设计研究院有限公司的联合体（项目负责人：金建荣） |
杭州岸上蓝山 C、E、F 区项目 |
用地面积:61244.42㎡，总建筑面积:约88913㎡，其中地上总建筑面积(计容);约52126㎡，地下总建筑面积:约36787㎡ |
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3 |
浙江天瑞房地产开发股份有限公司、浙江新瑞建设集团有限公司、浙江中维建筑工程设计有限公司的联合体（项目负责人：蔡金飞） |
瑞安市东新产城安置房（一期） |
建筑面积：127267.9平方米 |
十一、否决投标原因及依据：
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序号 |
投标人名称 |
被否决投标的原因 |
否决投标的依据 |
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1 |
杭州中兴房地产开发有限公司、浙江集云工程建设集团有限公司、浙江正观建筑设计有限公司的联合体 |
投标函中“工期：服务总工期自中标通知书发出之日起至产权证办理完成止共1050日历天。自中标通知书发出之日起第90日历天起计施工工期，施工工期开始870日历天内完成竣工验收并验收合格（其中自打第一根试桩起700日历天内完成地下室顶板浇筑（地下室顶板允许因施工组织需要预留板洞）；自完成地下室顶板浇筑（地下室顶板允许因施工组织需要预留板洞）之日起160日历天内完成主体工程全部结顶；）；自竣工验收合格之日起90日历天内完成产权证办理”不符合招标文件工期要求。 |
招标文件P41否决投标条款“1.2投标文件不符合评标办法前附表中形式评审、资格评审、响应性评审规定的任何一项评审标准的；”之规定。 |
十二、评标情况：见附件
十三、公示期：
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，予以公示。
公示期限自2023年4月18日始三日（遇节假日则顺延至假后第一个工作日）。
十四、异议与投诉：
投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间先向招标人提出异议，招标人拒绝自行纠正或无法自行纠正的，可按《条例》第六十条规定向有关行政监督部门投诉。投诉书应当包括下列内容：⑴投诉人的名称、地址及有效联系方式；⑵被投诉人的名称、地址及有效联系方式；⑶投诉事项的基本事实；⑷明确的请求；⑸必要的证明材料。法人投诉的，投诉书必须加盖公章；个人投诉的，投诉书必须由投诉人本人签字。
投诉受理部门：瑞安市发展和改革局（市公共资源交易管理委员会办公室）
电话：0577-65879505
十五、未中标的投标人名单：绿城房地产建设管理集团有限公司、浙江华安泰工程集团有限公司、浙江汇城建筑设计有限公司的联合体；蓝城桃李春风建设集团有限公司、港瑞控股集团有限公司、公和设计集团有限公司的联合体；杭州中兴房地产开发有限公司、浙江集云工程建设集团有限公司、浙江正观建筑设计有限公司的联合体；浙江蓝绿双城恒尊地产有限公司、温州实建建设工程有限公司、中外建华诚工程技术集团有限公司的联合体；杭州宋都房地产集团有限公司、浙江方圆鸿运建设工程有限公司、浙江中南建设集团有限公司的联合体；金地（集团）股份有限公司、腾鑫建设集团有限公司、天合联创设计有限公司的联合体。
瑞安市东新产城开发建设投资有限公司
浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司
2023年4月17日
EpointContent按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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