一、公司简介

中天美好生活服务集团有限公司（曾用名：浙江中天物业管理有限公司）是中天控股集团旗下子公司（股票代码 002188），成立于2008年4月，注册资本5000万元，具有国家物业管理企业壹级资质，为杭州市物业协会常务理事单位；公司现有员工近2000人，其中具有大专以上学历或中级以上技术职称人员占50%以上，所有员工均经培训持证上岗。公司目前拥有两个省级示范项目：中天国开大厦、中天博朗天御，一个红色物业项目：中天之江诚品，六个市级优秀住宅（大厦）项目：中天珺府、中天MCC、卓信大厦、西安中天诚品、东阳东方诚品、杭州世纪花城及众多区级优秀项目等荣誉。

生活服务集团始终秉承优秀的中天文化，以“真心缔造美好生活”为企业使命，现已布局杭州、上海、南京、苏州、西安、长沙、新疆、唐山、金华、东阳等20个大中型城市，服务类型包括多层小区、高层大厦、别墅、写字楼、社区商业等多种类型，业务范围涵盖小区基础服务、物业资产托管、楼宇智能化设计、社区资源经营等诸多领域，集团致力发展成为专业化服务、规模化发展、品牌化经营的最具竞争力的美好生活服务商。公司目前所服务项目100余个，在管面积1000多万方，年营业额达2.8亿，且连续每年以20%速率递增。

生活服务集团自成立以来，通过转型升级，不断完善内部管理，创新经营机制，在集团公司的领导下，以“中天美好集团”为依托，形成了一支训练有素、经验丰富、高素质的专业化管理团队。

二、配套子公司介绍

下属配套全资产业子公司有杭州驿家房地产经纪有限公司、杭州惠家信息咨询有限公司、杭州联每户网络科技有限公司（简称联每户）。

杭州驿家房地产经纪有限公司成立于2016年，是一家具有房地产中介服务、房地产营销策划、代客户办理银行贷款手续，网络信息技术的技术开发、技术服务，投资管理、资产管理等多项经营范围的全资子公司。

杭州惠家信息咨询有限公司，成立于2018年6月。主营社区内部多种经营，目前下属品牌项目有美好社区、美好里、天天LIFE等。

杭州联每户网络科技有限公司（简称联每户）是由中天美好生活服务集团有限公司与上海庆科信息技术有限公司投资设立，公司成立于2020年，致力于为社区物业、业主、合作商提供整套社区生活服务解决方案。通过APP研发、物联网、云技术、大数据及人工智能的创新科技，实现社区数字化、线上化、数据化、智慧化，持续赋能物业公司和服务业，为社区家庭提供更快捷更满意的增值服务，创领全新的智慧社区新体验。

三、公司发展历程

1.2008年4月，浙江中天物业管理有限公司在杭州成立，从此走上品牌发展之路。

2.2015年9月，浙江中天物业管理有限公司进入中国物业管理企业品牌价值50强，管理面积（含储备管理面积）突破300万方。

3.2016年，公司成功通过“萬泰认证”管理机构贯标ISO9001质量管理体系、 ISO14001环境管理体系、GB/T23331能源管理体系、ISO45001：2018职业健康安全管理认证体系证书，自此，公司走上品质发展之路，管理更加规范、创新，对标行业先进企业，积极与行业标杆物企接轨。

4.2019年，中天物业响应行业发展趋势，全新蜕变，公司正式更名为“中天美好生活服务集团有限公司”，打造美好社区，构建全新“心邻“life社区，满足客户不断增长的对美好生活向往的服务需求，梳理并确立“心级服务体系”。

5.2021年5月中天美好生活服务集团有限公司并入巴士在线股份有限公司，成为巴士在线股份有限公司全资子公司，纳入上市公司管控体系。

6.2022年8月，巴士在线名称变更为中天服务，主营业务为物业管理服务。中天美好生活服务集团有限公司成为中天服务股份有限公司全资子公司。

四、公司组织架构

公司总部部门设置主要包括：品质管理中心、综合运营中心、投资拓展中心、增值服务中心及财务管理中心。

一、公司简介

中天美好生活服务集团有限公司（曾用名：浙江中天物业管理有限公司）是中天控股集团旗下子公司（股票代码 002188），成立于2008年4月，注册资本5000万元，具有国家物业管理企业壹级资质，为杭州市物业协会常务理事单位；公司现有员工近2000人，其中具有大专以上学历或中级以上技术职称人员占50%以上，所有员工均经培训持证上岗。公司目前拥有两个省级示范项目：中天国开大厦、中天博朗天御，一个红色物业项目：中天之江诚品，六个市级优秀住宅（大厦）项目：中天珺府、中天MCC、卓信大厦、西安中天诚品、东阳东方诚品、杭州世纪花城及众多区级优秀项目等荣誉。

生活服务集团始终秉承优秀的中天文化，以“真心缔造美好生活”为企业使命，现已布局杭州、上海、南京、苏州、西安、长沙、新疆、唐山、金华、东阳等20个大中型城市，服务类型包括多层小区、高层大厦、别墅、写字楼、社区商业等多种类型，业务范围涵盖小区基础服务、物业资产托管、楼宇智能化设计、社区资源经营等诸多领域，集团致力发展成为专业化服务、规模化发展、品牌化经营的最具竞争力的美好生活服务商。公司目前所服务项目100余个，在管面积1000多万方，年营业额达2.8亿，且连续每年以20%速率递增。

生活服务集团自成立以来，通过转型升级，不断完善内部管理，创新经营机制，在集团公司的领导下，以“中天美好集团”为依托，形成了一支训练有素、经验丰富、高素质的专业化管理团队。

二、配套子公司介绍

下属配套全资产业子公司有杭州驿家房地产经纪有限公司、杭州惠家信息咨询有限公司、杭州联每户网络科技有限公司（简称联每户）。

杭州驿家房地产经纪有限公司成立于2016年，是一家具有房地产中介服务、房地产营销策划、代客户办理银行贷款手续，网络信息技术的技术开发、技术服务，投资管理、资产管理等多项经营范围的全资子公司。

杭州惠家信息咨询有限公司，成立于2018年6月。主营社区内部多种经营，目前下属品牌项目有美好社区、美好里、天天LIFE等。

杭州联每户网络科技有限公司（简称联每户）是由中天美好生活服务集团有限公司与上海庆科信息技术有限公司投资设立，公司成立于2020年，致力于为社区物业、业主、合作商提供整套社区生活服务解决方案。通过APP研发、物联网、云技术、大数据及人工智能的创新科技，实现社区数字化、线上化、数据化、智慧化，持续赋能物业公司和服务业，为社区家庭提供更快捷更满意的增值服务，创领全新的智慧社区新体验。

三、公司发展历程

1.2008年4月，浙江中天物业管理有限公司在杭州成立，从此走上品牌发展之路。

2.2015年9月，浙江中天物业管理有限公司进入中国物业管理企业品牌价值50强，管理面积（含储备管理面积）突破300万方。

3.2016年，公司成功通过“萬泰认证”管理机构贯标ISO9001质量管理体系、 ISO14001环境管理体系、GB/T23331能源管理体系、ISO45001：2018职业健康安全管理认证体系证书，自此，公司走上品质发展之路，管理更加规范、创新，对标行业先进企业，积极与行业标杆物企接轨。

4.2019年，中天物业响应行业发展趋势，全新蜕变，公司正式更名为“中天美好生活服务集团有限公司”，打造美好社区，构建全新“心邻“life社区，满足客户不断增长的对美好生活向往的服务需求，梳理并确立“心级服务体系”。

5.2021年5月中天美好生活服务集团有限公司并入巴士在线股份有限公司，成为巴士在线股份有限公司全资子公司，纳入上市公司管控体系。

6.2022年8月，巴士在线名称变更为中天服务，主营业务为物业管理服务。中天美好生活服务集团有限公司成为中天服务股份有限公司全资子公司。

四、公司组织架构

公司总部部门设置主要包括：品质管理中心、综合运营中心、投资拓展中心、增值服务中心及财务管理中心。

一、公司简介

中天美好生活服务集团有限公司（曾用名：浙江中天物业管理有限公司）是中天控股集团旗下子公司（股票代码 002188），成立于2008年4月，注册资本5000万元，具有国家物业管理企业壹级资质，为杭州市物业协会常务理事单位；公司现有员工近2000人，其中具有大专以上学历或中级以上技术职称人员占50%以上，所有员工均经培训持证上岗。公司目前拥有两个省级示范项目：中天国开大厦、中天博朗天御，一个红色物业项目：中天之江诚品，六个市级优秀住宅（大厦）项目：中天珺府、中天MCC、卓信大厦、西安中天诚品、东阳东方诚品、杭州世纪花城及众多区级优秀项目等荣誉。

生活服务集团始终秉承优秀的中天文化，以“真心缔造美好生活”为企业使命，现已布局杭州、上海、南京、苏州、西安、长沙、新疆、唐山、金华、东阳等20个大中型城市，服务类型包括多层小区、高层大厦、别墅、写字楼、社区商业等多种类型，业务范围涵盖小区基础服务、物业资产托管、楼宇智能化设计、社区资源经营等诸多领域，集团致力发展成为专业化服务、规模化发展、品牌化经营的最具竞争力的美好生活服务商。公司目前所服务项目100余个，在管面积1000多万方，年营业额达2.8亿，且连续每年以20%速率递增。

生活服务集团自成立以来，通过转型升级，不断完善内部管理，创新经营机制，在集团公司的领导下，以“中天美好集团”为依托，形成了一支训练有素、经验丰富、高素质的专业化管理团队。

二、配套子公司介绍

下属配套全资产业子公司有杭州驿家房地产经纪有限公司、杭州惠家信息咨询有限公司、杭州联每户网络科技有限公司（简称联每户）。

杭州驿家房地产经纪有限公司成立于2016年，是一家具有房地产中介服务、房地产营销策划、代客户办理银行贷款手续，网络信息技术的技术开发、技术服务，投资管理、资产管理等多项经营范围的全资子公司。

杭州惠家信息咨询有限公司，成立于2018年6月。主营社区内部多种经营，目前下属品牌项目有美好社区、美好里、天天LIFE等。

杭州联每户网络科技有限公司（简称联每户）是由中天美好生活服务集团有限公司与上海庆科信息技术有限公司投资设立，公司成立于2020年，致力于为社区物业、业主、合作商提供整套社区生活服务解决方案。通过APP研发、物联网、云技术、大数据及人工智能的创新科技，实现社区数字化、线上化、数据化、智慧化，持续赋能物业公司和服务业，为社区家庭提供更快捷更满意的增值服务，创领全新的智慧社区新体验。

三、公司发展历程

1.2008年4月，浙江中天物业管理有限公司在杭州成立，从此走上品牌发展之路。

2.2015年9月，浙江中天物业管理有限公司进入中国物业管理企业品牌价值50强，管理面积（含储备管理面积）突破300万方。

3.2016年，公司成功通过“萬泰认证”管理机构贯标ISO9001质量管理体系、 ISO14001环境管理体系、GB/T23331能源管理体系、ISO45001：2018职业健康安全管理认证体系证书，自此，公司走上品质发展之路，管理更加规范、创新，对标行业先进企业，积极与行业标杆物企接轨。

4.2019年，中天物业响应行业发展趋势，全新蜕变，公司正式更名为“中天美好生活服务集团有限公司”，打造美好社区，构建全新“心邻“life社区，满足客户不断增长的对美好生活向往的服务需求，梳理并确立“心级服务体系”。

5.2021年5月中天美好生活服务集团有限公司并入巴士在线股份有限公司，成为巴士在线股份有限公司全资子公司，纳入上市公司管控体系。

6.2022年8月，巴士在线名称变更为中天服务，主营业务为物业管理服务。中天美好生活服务集团有限公司成为中天服务股份有限公司全资子公司。

四、公司组织架构

公司总部部门设置主要包括：品质管理中心、综合运营中心、投资拓展中心、增值服务中心及财务管理中心。

一、公司简介

中天美好生活服务集团有限公司（曾用名：浙江中天物业管理有限公司）是中天控股集团旗下子公司（股票代码 002188），成立于2008年4月，注册资本5000万元，具有国家物业管理企业壹级资质，为杭州市物业协会常务理事单位；公司现有员工近2000人，其中具有大专以上学历或中级以上技术职称人员占50%以上，所有员工均经培训持证上岗。公司目前拥有两个省级示范项目：中天国开大厦、中天博朗天御，一个红色物业项目：中天之江诚品，六个市级优秀住宅（大厦）项目：中天珺府、中天MCC、卓信大厦、西安中天诚品、东阳东方诚品、杭州世纪花城及众多区级优秀项目等荣誉。

生活服务集团始终秉承优秀的中天文化，以“真心缔造美好生活”为企业使命，现已布局杭州、上海、南京、苏州、西安、长沙、新疆、唐山、金华、东阳等20个大中型城市，服务类型包括多层小区、高层大厦、别墅、写字楼、社区商业等多种类型，业务范围涵盖小区基础服务、物业资产托管、楼宇智能化设计、社区资源经营等诸多领域，集团致力发展成为专业化服务、规模化发展、品牌化经营的最具竞争力的美好生活服务商。公司目前所服务项目100余个，在管面积1000多万方，年营业额达2.8亿，且连续每年以20%速率递增。

生活服务集团自成立以来，通过转型升级，不断完善内部管理，创新经营机制，在集团公司的领导下，以“中天美好集团”为依托，形成了一支训练有素、经验丰富、高素质的专业化管理团队。

二、配套子公司介绍

下属配套全资产业子公司有杭州驿家房地产经纪有限公司、杭州惠家信息咨询有限公司、杭州联每户网络科技有限公司（简称联每户）。

杭州驿家房地产经纪有限公司成立于2016年，是一家具有房地产中介服务、房地产营销策划、代客户办理银行贷款手续，网络信息技术的技术开发、技术服务，投资管理、资产管理等多项经营范围的全资子公司。

杭州惠家信息咨询有限公司，成立于2018年6月。主营社区内部多种经营，目前下属品牌项目有美好社区、美好里、天天LIFE等。

杭州联每户网络科技有限公司（简称联每户）是由中天美好生活服务集团有限公司与上海庆科信息技术有限公司投资设立，公司成立于2020年，致力于为社区物业、业主、合作商提供整套社区生活服务解决方案。通过APP研发、物联网、云技术、大数据及人工智能的创新科技，实现社区数字化、线上化、数据化、智慧化，持续赋能物业公司和服务业，为社区家庭提供更快捷更满意的增值服务，创领全新的智慧社区新体验。

三、公司发展历程

1.2008年4月，浙江中天物业管理有限公司在杭州成立，从此走上品牌发展之路。

2.2015年9月，浙江中天物业管理有限公司进入中国物业管理企业品牌价值50强，管理面积（含储备管理面积）突破300万方。

3.2016年，公司成功通过“萬泰认证”管理机构贯标ISO9001质量管理体系、 ISO14001环境管理体系、GB/T23331能源管理体系、ISO45001：2018职业健康安全管理认证体系证书，自此，公司走上品质发展之路，管理更加规范、创新，对标行业先进企业，积极与行业标杆物企接轨。

4.2019年，中天物业响应行业发展趋势，全新蜕变，公司正式更名为“中天美好生活服务集团有限公司”，打造美好社区，构建全新“心邻“life社区，满足客户不断增长的对美好生活向往的服务需求，梳理并确立“心级服务体系”。

5.2021年5月中天美好生活服务集团有限公司并入巴士在线股份有限公司，成为巴士在线股份有限公司全资子公司，纳入上市公司管控体系。

6.2022年8月，巴士在线名称变更为中天服务，主营业务为物业管理服务。中天美好生活服务集团有限公司成为中天服务股份有限公司全资子公司。

四、公司组织架构

公司总部部门设置主要包括：品质管理中心、综合运营中心、投资拓展中心、增值服务中心及财务管理中心。