主要标的名称：杭州市上城区望江街道清泰门社区、徐家埠社区一体化物业服务采购项目 数量：1.00 单价（元）：5840000.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:1.封闭式管理区域。主要包括近江苑、近江新村、新丰新村、甘王新村、莫邪塘北村、莫邪塘东村等6个小区组成的封闭管理区域及外围甘王路，共71幢，207个单元，3091套房子，约167470.7㎡住宅面积。2.开放式管理区域。清江路沿线一带，包括清江路82-3号，清江路82-4号，清江路82－5号，清江路84号，清江路92号，清江路96号（2幢），清江路114号、清江路122号（2幢）、清江路132号，清江路196号、清江路272号等楼栋。共13幢，40个单元，561套房子，约35400㎡住宅面积。服务要求:为望江街道清泰门社区、徐家埠社区一体化准物业服务项目提供物业服务,管理务必体现党建引领，体现金牌管家模式等。服务时间:2023年3月1日至2025年2月28日止。服务标准:由甲方按季度根据月考核结果拨付给物业公司，考核由社区和物管委员会组成的考核小组根据平时督查结果进行考核（考核内容详见合同附件3、4）。